新加坡留學租房難？掌握這些租房技巧輕松拿下！

　　對于留學生而言，出國后找到一個合適的住宿地點是相當重要的，這在很大程度上保證了留學生留學生活的順利展開和進行。新加坡國土面積小，除少數(shù)學校提供住宿外，多數(shù)學校是不提供校內住宿的，學生多在校外居住。租房問題一直是大家比較頭疼的。新加坡留學租房難？掌握這些租房技巧輕松拿下！

　　去新加坡留學該如何租房

　　首先，在聯(lián)系房源時先介紹自己，取得信任和善意后，再問問題。在第一條短信中，就要把租房人數(shù)、職位、簽證、入住日期、租期、國籍和預算告知房東及中介。這樣能讓房東快速篩選符合條件的租客，而不需要多次提問。

　　其次，不要討價還價式溝通，也不要早早摳細節(jié)。許多學生喜歡先一個個提問：家具、大小、交通等等，自己都了解清楚了，最后獅子大開口的砍價，這種溝通方式只會讓房東煩不勝煩。租房的重點無非兩項：租金和租期。先跟房東把這兩點敲定，讓房東確定好租金收益，等于吃下一顆定心丸，后面的小細節(jié)溝通起來就會順暢很多。

　　總的來說，現(xiàn)在新加坡中西部房源供不應求，學生租房越來越困難。因此，云學教育集團建議小伙伴們提早開始找房源，有備無患。同時，也要調整心理預期，在疫情特殊時期，可能需要酌情提高預算和放寬地理、入住日期限制。最后，希望大家都能租到滿意的房子~

　　新加坡的租房途徑

　　新加坡校內住宿租房

　　新加坡公立大學和理工學院的校內宿舍租房一般優(yōu)先提供給第一年的國際學生，任意選擇是單人房或雙人房。

　　雙人租房的費用大約是每周40元新元，而標準單人租房的費用大約是每周60新元，有空調和浴室的單人房大約是每周110新元。

　　公共設施包括電視房、閱覽室、洗衣房、電腦房和廚房，周全的供應，使初到新加坡的國際學生感到家一樣的溫暖。

　　寄宿家庭

　　年齡在13到19歲之間的中學或初級學院生，可以選擇寄宿家庭，費用每月1200-1800新幣不等。

　　由于這些學生年齡較小，寄宿家庭通常提供膳食、洗衣服務、24小時保安、補習以及體育和休閑設施。全面的服務，讓父母們不再擔憂在外的孩子，在新加坡的學子們游刃有余。

　　新加坡私人公寓/住宅租房

　　據(jù)云學教育集團介紹，您也可以選擇公共或私人住屋的業(yè)主租賃房間、公寓或住宅，一般需要提前支付一個月租金和一個月押金。不同私人住宅，也會有差異，您可以根據(jù)自身情況進行合適的選擇。

　　新加坡私人宿舍租房

　　如果你的預算低，你可以選擇四人間公用衛(wèi)生間租房，每月租房費用在400-500新幣不等；如果你的預算足夠，你可以選擇一間簡單的雙人租房每月600-900新幣，這種適合比較節(jié)儉的學生；而如果你的預算比較充裕，可以選擇設備齊全的單人租房（附浴室、一周兩次的洗衣服務和清潔服務），每月租房費用在1000-2000新幣不等。

　　新加坡服務公寓

　　如果您將和家人住在一起，可以考慮租賃服務公寓。服務公寓擁有良好的居家氛圍，讓您留學在外，依然能夠感受到家庭的溫暖。

　　新加坡留學租房需要注意的問題

　　清潔問題

　　在新加坡，國際學生多是合租，同時又很少打掃房間，也不找專業(yè)保潔，長期不打掃衛(wèi)生會對房屋造成不可逆轉的損害，導致很多房東收房后發(fā)現(xiàn)要刷墻、換地板等，不僅是勞心勞力，也耽誤了下一次出租，因此不少房東并不愿意將房子出租給學生。為了解決房東對于學生衛(wèi)生問題的擔憂，這里奉上三種解決方案：

　　定期請專業(yè)保潔打掃

　　定期請專業(yè)保潔打掃，并將收據(jù)給房東是最有效的方式。保潔頻率一般為一周一次或者一月一次，每小時20-30新幣，兩臥需要兩小時，三臥需要三小時左右。對于有預算的小伙伴，提出這個條件不僅能讓房東放心把房子交給你，也能讓自己的生活環(huán)境更好，不失為兩全其美的方案。

　　允諾自己每周打掃

　　對于女生來說，向房東解釋自己有良好的衛(wèi)生習慣并允諾每周打掃衛(wèi)生，也會有一定積極作用。而如果是男生，這個保證效果可能就要打折扣了。

　　讓房東定期上門或視頻檢查

　　通常來說，第二點是不足以讓房東完全信任學生的衛(wèi)生問題的，因此在允諾打掃衛(wèi)生的同時，主動讓房東定期檢查，檢查頻率可以是三個月或者六個月而一次，會讓房東更放心。

　　申報地址

　　如果房間有用于出租，房東有責任主動向政府申報租客信息，租客也得要求房東協(xié)助申報。新加坡對允許出租的房屋也有一定限制，個別房東為了出租，不申報，如果查出來也是會進行重罰。

　　租房周期

　　新加坡禁止短租，公寓最短租期為3個月，組屋為6個月。其余所有短租都是違法的。因此，Airbnb在新加坡都是被禁止的。

　　年齡限制

　　簽訂住房協(xié)議的人必須年滿18歲，未滿18歲者需由監(jiān)護人或擔保人一同簽署。