去新加坡留學(xué)租房擔(dān)心被坑？這篇租房攻略千萬(wàn)不能錯(cuò)過(guò)！

　　新加坡是一個(gè)多種文化相互交融、很具有包容性的國(guó)家，新加坡采用寓教于樂(lè)的教育方式，是公認(rèn)的亞洲最幸福教育方式。出國(guó)留學(xué)，住宿一直是眾多家長(zhǎng)和同學(xué)比較擔(dān)心的問(wèn)題。來(lái)新加坡留學(xué)沒有宿舍，租房早就變成留學(xué)生們的常態(tài)。但當(dāng)前的租房市場(chǎng)房源數(shù)量減少，房?jī)r(jià)急劇上升。那么去新加坡留學(xué)租房擔(dān)心被坑？這篇租房攻略千萬(wàn)不能錯(cuò)過(guò)！

　　新加坡的租房途徑

　　新加坡校內(nèi)住宿租房

　　新加坡公立大學(xué)和理工學(xué)院的校內(nèi)宿舍租房一般優(yōu)先提供給第一年的國(guó)際學(xué)生，任意選擇是單人房或雙人房。

　　雙人租房的費(fèi)用大約是每周40元新元，而標(biāo)準(zhǔn)單人租房的費(fèi)用大約是每周60新元，有空調(diào)和浴室的單人房大約是每周110新元。

　　公共設(shè)施包括電視房、閱覽室、洗衣房、電腦房和廚房，周全的供應(yīng)，使初到新加坡的國(guó)際學(xué)生感到家一樣的溫暖。

　　寄宿家庭

　　年齡在13到19歲之間的中學(xué)或初級(jí)學(xué)院生，可以選擇寄宿家庭，費(fèi)用每月1200-1800新幣不等。

　　由于這些學(xué)生年齡較小，寄宿家庭通常提供膳食、洗衣服務(wù)、24小時(shí)保安、補(bǔ)習(xí)以及體育和休閑設(shè)施。全面的服務(wù)，讓父母?jìng)儾辉贀?dān)憂在外的孩子，在新加坡的學(xué)子們游刃有余。

　　新加坡私人公寓/住宅租房

　　據(jù)云學(xué)教育集團(tuán)介紹，您也可以選擇公共或私人住屋的業(yè)主租賃房間、公寓或住宅，一般需要提前支付一個(gè)月租金和一個(gè)月押金。不同私人住宅，也會(huì)有差異，您可以根據(jù)自身情況進(jìn)行合適的選擇。

　　新加坡私人宿舍租房

　　如果你的預(yù)算低，你可以選擇四人間公用衛(wèi)生間租房，每月租房費(fèi)用在400-500新幣不等；如果你的預(yù)算足夠，你可以選擇一間簡(jiǎn)單的雙人租房每月600-900新幣，這種適合比較節(jié)儉的學(xué)生；而如果你的預(yù)算比較充裕，可以選擇設(shè)備齊全的單人租房（附浴室、一周兩次的洗衣服務(wù)和清潔服務(wù)），每月租房費(fèi)用在1000-2000新幣不等。

　　新加坡服務(wù)公寓

　　如果您將和家人住在一起，可以考慮租賃服務(wù)公寓。服務(wù)公寓擁有良好的居家氛圍，讓您留學(xué)在外，依然能夠感受到家庭的溫暖。

　　新加坡留學(xué)租房攻略

　　在網(wǎng)絡(luò)上找房子，最好找?guī)в蟹块g圖片的，可以留微信詢問(wèn)對(duì)方房子的狀況，比如：能否報(bào)地址，地址是哪里，有幾個(gè)房間，一共住了幾個(gè)人，水電網(wǎng)費(fèi)是包括還是平攤，家私有什么，有空調(diào)嗎，樓下有超市和食閣嗎，交通便捷是否近地鐵站、車站等等。更方便的做法是下載本地的租房APP或者找中介。房屋中介找房的優(yōu)勢(shì)是，確保是合法的，地址可以申報(bào)MOM。這一點(diǎn)很重要。當(dāng)然通過(guò)中介找房是要支付中介費(fèi)的，費(fèi)用一般是房租的一半；如果是屋主的中介，則不用支付任何的中介費(fèi)用了。在入住時(shí)，要維護(hù)好房間的環(huán)境和設(shè)施，給屋主和自己都減少麻煩，降低矛盾的產(chǎn)生。尤其在錢上，比如確定好價(jià)格是單房租還是包水電等，“先小人后君子”，凡事早早說(shuō)清楚，應(yīng)該是全世界通用的。

　　新加坡留學(xué)租房注意事項(xiàng)

　　住房人數(shù)

　　多數(shù)人剛來(lái)新加坡的時(shí)候都會(huì)選擇和朋友合租，即可以分擔(dān)房租又多一個(gè)朋友互相照應(yīng)。請(qǐng)注意，新加坡的政策規(guī)定，包括組屋、公寓和排屋，整套房總?cè)藬?shù)不能超過(guò)6人。違規(guī)查處后將會(huì)被重罰。

　　申報(bào)地址

　　如果房間有用于出租，房東有責(zé)任主動(dòng)向政府申報(bào)租客信息，租客也得要求房東協(xié)助申報(bào)。新加坡對(duì)允許出租的房屋也有一定限制，個(gè)別房東為了出租，不申報(bào)，如果查出來(lái)也是會(huì)進(jìn)行重罰。

　　租房周期

　　新加坡禁止短租，公寓最短租期為3個(gè)月，組屋為6個(gè)月。其余所有短租都是違法的。因此，Airbnb在新加坡都是被禁止的。

　　年齡限制

　　簽訂住房協(xié)議的人必須年滿18歲，未滿18歲者需由監(jiān)護(hù)人或擔(dān)保人一同簽署。