房子找好了才有家的感覺！新加坡留學(xué)租房全攻略

　　很多家長和同學(xué)對(duì)于在新加坡租房問題都不太了解，由于新加坡國土面積有限，和國內(nèi)不同，新加坡很多學(xué)校都是沒有設(shè)在自己校內(nèi)的學(xué)生宿舍，需要學(xué)生租房去住。同時(shí)，還有很多低齡留學(xué)的學(xué)生需要家長陪讀。不論是學(xué)生還是陪讀媽媽，在拿到新加坡學(xué)校的錄取通知后就該著手準(zhǔn)備到新加坡的生活事宜了。獅城雖然不大，但各個(gè)地區(qū)的居住條件可謂是千差萬別，房子找好了才有家的感覺。那么該如何找到適合自己的房子呢？

　　新加坡的房屋分為了政府組屋，共管式公寓，私人公寓，私人排屋以及私人別墅幾個(gè)種類。

　　政府組屋：這是一種政府化的房屋，一般的新加坡的家庭都是居住于組屋。其價(jià)格相對(duì)于其他的房產(chǎn)來講較為底價(jià)；且組屋也同公寓一樣擁有多種類型。

　　組屋唯一的缺點(diǎn)就是安全性差了一點(diǎn)。但實(shí)質(zhì)上新加坡的安全是很有保障的。

　　私人公寓：私人公寓一般為比較豪華的結(jié)構(gòu)。早期的私人公寓一般為4層樓結(jié)構(gòu)擁有比較寬敞的面積，合理的設(shè)計(jì)�，F(xiàn)代化的一般為電梯公寓，且房屋結(jié)構(gòu)以及小區(qū)配套都是很好的。游泳池，網(wǎng)球場，健身房等。

　　排屋和別墅：排屋即TOWN HOUSE，一排排聯(lián)在一起的洋房擁有自己的庭院停車場，且面積很大內(nèi)部結(jié)構(gòu)簡單明了。一座排屋大概可以住10-15人左右，一般的價(jià)格差不多1600-3000新元/月。別墅即獨(dú)立式洋房，擁有比較完善的私人設(shè)施和豪華的裝修以及內(nèi)部結(jié)構(gòu)，但是其價(jià)格也是比較昂貴的。

　　新加坡留學(xué)租房攻略：

　　1、挑選位置

　　主要看你是否了解或熟悉當(dāng)?shù)丨h(huán)境，還有就是安全度、方便度和主要居住人群等各方面問題要考慮到，樓層、房子類型也要想到，在選定位置后，就是看房型了，朝向、采光、是否安靜適合學(xué)習(xí)居住都很重要。了解當(dāng)?shù)禺?dāng)時(shí)的租房行情，避免遇到欺生亂要價(jià)的事情。

　　2、要會(huì)“看人”

　　看房主是不是一個(gè)隨和的人，如果是的話，將來你租他的房子，相對(duì)來講比較舒心。而如果遇到一位很刻薄或是事情很多甚至人品不好的房主，將來多半會(huì)有很多扯不清的事情，煩惱不說，還有可能要破財(cái)，所以學(xué)會(huì)“看人”，會(huì)察言觀色很重要。

　　3、是否了解當(dāng)?shù)厝说乃季S方式或是說話方式

　　一般，在國內(nèi)“褒貶是買家”,意思是我們對(duì)一件中意的事物,一般會(huì)挑他的不好之處，來壓低價(jià)格，而在國外，如果你不了解清楚后也這樣還價(jià)，可能就會(huì)發(fā)生不愉快的事情。

　　4、如何取得房主的“同情”

　　好讓他用最優(yōu)惠的價(jià)格將房子租給你，技巧的運(yùn)用嘛，就要靠各位留學(xué)生們自己體會(huì)運(yùn)用了;最后一點(diǎn)，就是凡事多一個(gè)心眼，尤其在錢上，比如確定好價(jià)格是單房租還是包水電等，“先小人后君子”，凡事早早說清楚，應(yīng)該是全世界通用的。