房地產(chǎn)研究機(jī)構(gòu)的最新研究發(fā)現(xiàn)，新西蘭房市低迷的狀況仍在持續(xù)蔓延，在過去的3個(gè)月中，大部分地區(qū)的房價(jià)都出現(xiàn)了下跌，一些小地方或農(nóng)村地區(qū)除外。
新西蘭房產(chǎn)研究機(jī)構(gòu)CoreLogic NZ利用Mapping the Market交互工具，匯總了最新的季度房產(chǎn)數(shù)據(jù)，幫助人們洞察全國范圍內(nèi)不同城市的房價(jià)及其變化情況。
在最新的數(shù)據(jù)中，955個(gè)調(diào)查地區(qū)中的803個(gè)在2022年6月至9月錄得了房價(jià)中值下跌。
CoreLogic NZ首席房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)學(xué)家Kelvin Davidson表示，調(diào)查證實(shí)了各地房地產(chǎn)市場下滑的程度以及2022年各季度的下跌幅度。
“隨著加息、通脹和其它滯后性影響因素的呈現(xiàn)，我們看到今年的疲軟跡象正在加速�！�
“這個(gè)冬季肯定是下跌的，中心地區(qū)受到的沖擊最大。”Davidson說。
在這些地區(qū)中，陶朗加和但尼丁的房價(jià)全線下跌，奧克蘭和惠靈頓（City、Porirua、Upper Hutt、Lower Hutt）97%的地區(qū)出現(xiàn)下跌，而基督城和漢密爾頓的下跌區(qū)域分別達(dá)到92%和85%。
另外，81個(gè)地區(qū)的房價(jià)中值下跌了5%以上，其中跌幅最大的是奧克蘭（14%）、惠靈頓（23%）和但尼丁（17%）。
當(dāng)然，并非全部下跌，全國有152個(gè)地區(qū)的房價(jià)出現(xiàn)了不同程度的上漲，其中27個(gè)的漲幅超過了2%。
Davidson指出，出現(xiàn)上漲的地區(qū)通常是一些小地方或農(nóng)村，如Grey地區(qū)的Blakestown、Southland的Halfmoon Bay、Hauraki的Ngatea等。
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