周二，塔州州長彼得·古特溫在議會宣布了一系列住房政策改革，包括提高首套房業(yè)主補(bǔ)助、首套房業(yè)主印花稅優(yōu)惠、輔助住宅補(bǔ)助計(jì)劃和住房市場準(zhǔn)入計(jì)劃。
澳大利亞塔斯馬尼亞房地產(chǎn)委員會執(zhí)行董事麗貝卡·埃爾斯頓（Rebecca Ellston）表示，改革非常受歡迎。
州長彼得·古特溫宣布的對第一次政府計(jì)劃進(jìn)行重大改變，將幫助年輕購房者實(shí)現(xiàn)擁有自己房子的夢想。
修改后的住房市場準(zhǔn)入計(jì)劃將意味著，潛在購買者只需支付2%的首付即可購買房屋，政府將拿出購房價(jià)格中最高20萬澳元的股權(quán)出資。
舉例來說，符合條件的申請人想要購買價(jià)值50萬澳元的房屋，之后只需支付低至1萬澳元的首付和30萬澳元的抵押貸款即可。
“政府實(shí)際上將為人們提供機(jī)會，讓政府成為他們第一套住房的股權(quán)合作伙伴，無論是建造還是購買。”
“這是讓人們能夠邁出購買房產(chǎn)的第一步的絕妙方式。實(shí)際上，它就像父母提供的資金支持，目的都是為人們提供更多的資金，以獲得第一套住房。”
該計(jì)劃是對現(xiàn)有的塔斯馬尼亞房屋共享政策的擴(kuò)展，將于7月1日開始。
政府還宣布將所有印花稅和首次置業(yè)補(bǔ)助金的門檻提高到60萬澳元。
一套價(jià)值60萬澳元的房產(chǎn)可節(jié)省大約1萬澳元的印花稅。
而3萬澳元的首次置業(yè)者補(bǔ)助金現(xiàn)在也將再延長一年至2023年7月。
塔州政府幫助購房者的計(jì)劃：
首次置業(yè)者補(bǔ)助金：3萬澳元，用于購買或建造新房。
首次置業(yè)者印花稅優(yōu)惠：最高60萬澳元的房產(chǎn)可享受50%的折扣。
輔助住宅撥款計(jì)劃：撥款1萬澳元，用于建造出租住房，例如祖母房。
住房市場準(zhǔn)入計(jì)劃：2%的押金和高達(dá)20萬澳元的股權(quán)出資。
租金激勵計(jì)劃：每年向業(yè)主支付最高9900澳元，以保持低租金。
另外：計(jì)劃將開發(fā)多達(dá)6萬塊額外的土地，減免2.2億澳元的土地稅，將住宅土地退稅從1500萬澳元翻倍至3000萬澳元。
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