英國(guó)留學(xué)租房這樣做可以充分保障自己的權(quán)益

　　英國(guó)疫情逐步改善，留學(xué)生又即將為租房子而忙碌了，由于學(xué)校宿舍數(shù)量嚴(yán)重不足，英國(guó)大學(xué)一般僅為大一新生提供學(xué)校宿舍，那大量中國(guó)學(xué)生就需要自己解決住宿問(wèn)題壞房東到處都會(huì)遇到，在英國(guó)留學(xué)的學(xué)生也遇到了不少，特別是“二房東”現(xiàn)象極其嚴(yán)重，就是自己把一整套房子租下來(lái)，再分開(kāi)租給別人，這種情況叫做“Subletting”，如果是在房東不知道或者租房合同上明確寫(xiě)著不行的情況下，這樣做是不合法的。如果以后大家和房東有爭(zhēng)執(zhí)，請(qǐng)不要沉默，可以通過(guò)法律途徑向房東投訴。

　　1.直接向房東投訴

　　在英國(guó)留學(xué)，如房東有投訴處理渠道，如一些正規(guī)的房屋代理商會(huì)有專(zhuān)門(mén)處理投訴的部門(mén)和人員，您可以打電話詢問(wèn)。如果房東沒(méi)有，可以書(shū)面投訴。如果房東的回復(fù)不滿意或者沒(méi)有回復(fù)，可以找AlternativeDisputeResolution投訴或者上法庭。特別是ADR只處理英格蘭的各種投訴申請(qǐng)，蘇格蘭地區(qū)請(qǐng)參考ShelterScotland。

　　2.向當(dāng)?shù)貐^(qū)政府相關(guān)人員投訴

　　在英國(guó)留學(xué)，如果您的房東違反了下列條款，您可以聯(lián)系TenancyRelationsOfficer（TRO）：

　　不通知你就讓你搬走，比如換鎖，威脅你搬走，把你趕走等等。

　　侵犯你的權(quán)益，包括種族、性別、性侵犯、騷擾、毆打和威脅。

　　拒絕修理家中損壞的電器、家具或房屋。

　　不給你合同或者RentBook

　　3.向區(qū)政府環(huán)境衛(wèi)生部門(mén)投訴。

　　在英國(guó)留學(xué)，除TRO外，各區(qū)政府還應(yīng)有專(zhuān)門(mén)負(fù)責(zé)環(huán)境衛(wèi)生的人員，稱(chēng)為EnvironmentalHealthOfficer（EHO），如果你的住房環(huán)境受到威脅，他們會(huì)幫助你，例如：

　　家里有危險(xiǎn)的電線、煤氣罐或電器。

　　家中結(jié)構(gòu)危險(xiǎn)，常年無(wú)維修。

　　潮濕或屋頂漏水。

　　家用電器噪音大。