馬來西亞房產(chǎn)最具投資潛力的5大區(qū)域

　　移民之前對馬來西亞進行一定的了解是很有必要的，特別是馬來西亞生活方面的情況，也不至于到時候?qū)τ诋數(shù)厍闆r一無所知。

　　吉隆坡（Kuala Lumpur）

　　馬來西亞首都。位于巴生河和鵝麥河交匯處，面積244平方公里，人口約150萬，北距檳城408公里，南距新加坡395公里，西距巴生港43公里。1857年，華人領袖葉亞來（Yap Ah Loy 1837-1885）帶領同伴在這里發(fā)現(xiàn)錫礦，并開始召集華人開采。不久建立起初期礦區(qū)小鎮(zhèn)。此后100多年，吉隆坡的地位日漸重要，并逐漸發(fā)展成為今天的規(guī)模。1957年，馬來亞獨立時成為馬來亞聯(lián)邦首都，1975年2月，吉隆坡從雪蘭莪州分離出來，劃為聯(lián)邦直轄區(qū)，確定為馬來西亞首都。2001年馬來西亞政府將行政中心遷往布特拉再也，吉隆坡地位維持不變，是馬來西亞政治、經(jīng)濟、商業(yè)、文化中心。市內(nèi)主要名勝有雙峰塔、吉隆坡電視塔、湖濱公園、胡姬花公園、國家博物館、國家動物園、獨立廣場、天后宮等，每年吸引大批國內(nèi)外游客。

　　馬六甲（Melaka）

　　馬六甲是馬來西亞最古老的城市，建于1403年，曾是滿剌加王國的都城，也是東西方貿(mào)易的樞紐和伊斯蘭教的傳播中心。16世紀以來先后被葡萄牙、荷蘭、英國侵占。二戰(zhàn)后加入馬來西亞。歷史上與中國聯(lián)系密切。鄭和七下西洋，五次駐節(jié)馬六甲。傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)是農(nóng)業(yè)和商業(yè)。近年來政府重視發(fā)展旅游業(yè)和工業(yè)。城西北郊13公里的海濱建有深水碼頭。郊區(qū)亞沙漢山是馬來西亞橡膠種植業(yè)的發(fā)源地。馬六甲手工藝也很出名。

　　位于市區(qū)的鄭和廟原名“寶山亭”，于1795年由當?shù)匾晃蝗A人首領所建，用以紀念鄭和到訪馬六甲。三保山是當年鄭和以及隨行人員駐扎之處。鄭和帶領的隊伍中有部分人在那里定居，與當?shù)匚鬃逋ɑ椤Ｋ麄兊暮笠嵩诋數(shù)乇环Q為“娘惹”，直到今天還保留著華人的傳統(tǒng)習俗和生活禮儀。三保山是馬來西亞最古老的一個園地，占地43公頃左右，安葬著大約12500位華人先輩。

　　荷蘭紅屋及教堂坐落于馬六甲河畔，建于1650年，是東南亞最古老的荷蘭式建筑物。這里曾是馬六甲荷蘭總督的住所，后改為市政府，目前是馬六甲博物館。館藏有馬來、葡萄牙、荷蘭、英國的歷史文物，也展出中國傳統(tǒng)和馬來傳統(tǒng)的結婚禮服。

　　圣保羅山又名“馬六甲升旗山”，因圣方濟教士1548年在此山上建圣保羅教會學校，圣保羅山與圣保羅教堂因此得名。圣方濟教士隨后到中國、日本傳教，1552年病死于中國，次年其遺靈轉運來馬六甲，安葬在圣保羅教堂內(nèi)。17世紀初，葡萄牙、荷蘭爭奪馬六甲，山上的建筑物毀于戰(zhàn)火。登圣保羅山可眺望馬六甲海峽。

　　檳城（Pulau Penang）

　　檳城坐落于馬來西亞半島西北部，馬來文意為“檳榔嶼”，土地面積1031平方公里，居民以華人占多數(shù)。檳城原為吉打州蘇丹王朝屬地，1786年被英國東印度公司的萊特（Francis Light）逼迫割讓，歸入海峽殖民地，并將所建立的城市命名為喬治市（George Town）。其后喬治市迅速成為東方的主要港口之一。

　　檳城素有“東方明珠”的美譽，旅游業(yè)、商業(yè)較發(fā)達。同時檳城也享有“東方硅島”之稱，因為世界各國許多電子公司都聚集在這里設廠。檳城也有約55,000公頃的土地用以種植農(nóng)作物，主要有油棕、橡膠和水果。13.5公里的檳威大橋（Penang Bridge）連接檳城和馬來西亞半島，也是目前東南亞最長、世界第四長的跨海大橋。

　　新山（Johor Bahru）

　　新山是柔佛州的首府，位于柔佛南部，是馬來西亞半島的南方門戶，與新加坡僅隔著一條狹長的柔佛海峽，是往返馬來西亞和新加坡的必經(jīng)通道。新山市區(qū)內(nèi)商業(yè)及購物中心林立，是柔佛的政治和經(jīng)濟中心。

　　古晉（Kuching）

　　古晉是砂撈越州的首府，又稱“貓城”，1988年8月1日升格為市，分南、北兩市，南市華人居多，北市馬來人居多。市區(qū)面積為508.54平方公里，人口50萬。古晉地處砂撈越州的西部，砂撈越河南岸，離海岸約35公里。市內(nèi)新舊建筑交替，河渠縱橫，綠水悠悠，裝載橡膠、椰子、胡椒的小船穿梭期間，又有“ 水上之都”之稱。沿河兩岸的高腳長屋，更是古晉的特色。

　　古晉居民多從事木雕、陶器、紡織品、貝殼、裝飾品的制作。東部為新工業(yè)區(qū)，沿河下游4公里處是丹那晉提新港，郊區(qū)有國際機場。古晉擁有豐富的歷史遺產(chǎn)，該市擁有3座博物館，即砂撈越博物館、敦拉薩博物館及砂撈越穆斯林博物館。其中砂撈越博物館是東南亞收藏最好的博物館之一。