關(guān)乎留學(xué)生：全美租房成本上升和下降最快城市，紐約加州不升反降！

　　赴美留學(xué)除了要支付高昂的學(xué)費(fèi)，生活花銷也是一筆巨大開支。尤其是當(dāng)下美國物價(jià)上漲，留學(xué)生的經(jīng)濟(jì)壓力實(shí)在不小。

　　喬治城相關(guān)中心最近發(fā)布一份報(bào)告，顯示25歲以上的大學(xué)生平均每年在學(xué)費(fèi)之外還要多花30,900美元。

　　這一群體大多是研究生。對(duì)于研究生來說，除了醫(yī)療、餐飲、交通等方面的消費(fèi)，往往還要自付房租。而據(jù)CNBC的研究顯示，住房是留學(xué)生最大的生活支出項(xiàng)目——平均每年花費(fèi)約12,400美元。

　　不過在疫情影響下，全美的房屋租金出現(xiàn)了新的變化趨勢。很多人由于失業(yè)或轉(zhuǎn)為居家辦公而離開紐約、洛杉磯、芝加哥等生活成本較高的城市，使得相關(guān)城市的租金成本出現(xiàn)了大幅上漲或降低。

　　如高級(jí)執(zhí)行主編Brian Carberry所言，“對(duì)于租房者來說，這是一次進(jìn)入昂貴大城市的絕好機(jī)會(huì)，因?yàn)閮r(jià)格要比大流行之前便宜得多”。

　　城市的房屋租金變動(dòng)，就意味著在這些城市留學(xué)的同學(xué)生活成本也會(huì)隨之上漲或降低。

　　Apartment Guide參考勞工統(tǒng)計(jì)局的消費(fèi)指標(biāo)及各租房網(wǎng)站數(shù)據(jù)，比較了2020年3月至2021年3月期間全美各城市的租金價(jià)格指數(shù)。以下是租房成本上升和下降最快的十大城市——

　　平均租金上漲最大城市TOP10：

　　10.弗吉尼亞州弗吉尼亞海灘

　　Virginia Beach, Virginia

　　租金上漲5.3％

　　9.新奧爾良

　　New Orleans

　　租金上漲了18.3％

　　8.阿拉巴馬州底特律

　　Detroit

　　租金上漲18.6％

　　7.北卡羅來納州達(dá)勒姆

　　Durham, North Carolina

　　租金上漲了20％

　　6.俄亥俄州哥倫布

　　Columbus, Ohio

　　租金上漲22.1％

　　5.紐約州布法羅

　　Buffalo, New York

　　租金上漲23.3％

　　4.加利福尼亞河濱

　　Riverside, California

　　租金上漲24.9％

　　3.拉斯維加斯

　　Las Vegas

　　租金上漲25.3％

　　2.亞利桑那州吉爾伯特

　　Gilbert, Arizona

　　租金上漲了26％

　　1.密蘇里州堪薩斯城

　　Kansas City, Missouri

　　租金上漲了33.5％

　　平均租金下跌最大城市TOP10：

　　10.德克薩斯州圣安東尼奧市

　　San Antonio, Texas

　　租金下降了15.4％

　　9.新澤西州澤西市

　　Jersey City, New Jersey

　　租金下降了15.5％

　　8.加利福尼亞州洛杉磯

　　Los Angeles

　　租金下降了16.0％

　　7.加利福尼亞州圣何塞

　　San Jose, California

　　租金下降了16.2％

　　6.華盛頓西雅圖

　　Seattle

　　租金下降了18.9％

　　5.科羅拉多州科羅拉多斯普林斯

　　Colorado Springs, Colorado

　　租金下降了24.6％

　　4.加利福尼亞長灘

　　Long Beach, California

　　租金下降了27％

　　3.紐約曼哈頓

　　Manhattan

　　租金下降了27.3％

　　2.弗吉尼亞州切薩皮克

　　Chesapeake, Virginia

　　租金下降了29.4％

　　1.加利福尼亞州舊金山

　　San Francisco

　　租金下降了45％

　　就這一報(bào)告來看，紐約、西雅圖以及加州眾多留學(xué)熱門城市，租房的成本都出現(xiàn)了降低。舊金山租金幾乎砍半，降低了45%。

　　值得注意的是，隨著疫情逐漸被控制，大城市的租房成本有所回升，不過相比以往還是低了很多。

　　比如zumper的最新數(shù)據(jù)顯示，目前舊金山一居室的平均租金是2,650美元，與去年同期相比減少了20%，即留學(xué)生租房每月可省662.5美元，換算人民幣一年能省5萬。

　　前面說到，美國的物價(jià)出現(xiàn)上漲。根據(jù)美國勞工部的數(shù)據(jù)，美國3月消費(fèi)者價(jià)格指數(shù)CPI同比增長2.6%，創(chuàng)下2018年8月以來的最高水平。從食物能源到家具、原材料，都有不同程度的增長。

　　在這其中，東西海岸的消費(fèi)水平格外高，尤其是紐約和加州地區(qū)。

　　因此即便租金漲了，大城市依然花銷不低。未來的留學(xué)生還是要做好一定的應(yīng)對(duì)準(zhǔn)備。