英國租房到底有多難？這些套路你見過嗎？

　　在英國留學(xué)的同學(xué)們，“租房子”一直是一個繞不開的話題。說難不難，但也絕非簡單。如果能遇上“好的地理位置，氣場合拍的室友，靠譜的房東”，那么留學(xué)的心情都是美滋滋的。但是如果三者中有一個踩雷了，都是糟心的。所以，租房這件事啊，講究“天時地利人和”，可謂“留學(xué)第一玄學(xué)”。

　　在英國留學(xué)的同學(xué)們，“租房子”一直是一個繞不開的話題。說難不難，但也絕非簡單。如果能遇上“好的地理位置，氣場合拍的室友，靠譜的房東”，那么留學(xué)的心情都是美滋滋的。但是如果三者中有一個踩雷了，都是糟心的。所以，租房這件事啊，講究“天時地利人和”，可謂“留學(xué)第一玄學(xué)”。

　　今天，我們就來聊聊英國留學(xué)生自主租房的那些事。

　　自主租房通常是你自己找中介公司，或者找房東租房子，很多手續(xù)自己要親自辦理，細(xì)節(jié)較多，比較繁瑣。也是比較容易被騙的情況，下面這些情況一定要堅決抵制！

　　假房東

　　就是國內(nèi)常見網(wǎng)絡(luò)騙人差不多。請注意一些房子廣告，他們會好的難以置信但是租金卻很低，一些假的廣告放了一些“誘餌”，然后叫你，通過網(wǎng)絡(luò)在看房之前付款。

　　重復(fù)收取信用評估費

　　(Credit check fee)

　　房東們常常對未來的潛在租客進(jìn)行信用檢查，為了避免他們拖欠房東，盡管如此，還是有一些中介收取很高的信用檢查費。

　　總體來說，信用檢查報告大約在100英鎊左右，但是一些中介讓房客交更高的費用。更過分的是一些中介會帶您看N套房子，然后叫你做N個信用檢查，這些完全沒有必要。碰到這種情況一定要嚴(yán)詞拒絕！

　　不可退的手續(xù)費

　　(Administration charges)

　　曾經(jīng)就有留學(xué)生向我們反應(yīng)說她被中介收取了210英鎊的手續(xù)費，因為她認(rèn)為這套房子已經(jīng)是她的了。接下來她的中介告訴她，房東接受了另外一個Offer，但是她的手續(xù)費是不可以退還她。還有的房客甚至交了540英鎊的手續(xù)費。

　　這些手續(xù)費根本不該你付！除非你確定了房子是你的了。

　　PS:網(wǎng)絡(luò)找房有風(fēng)險，自己要注意別被騙。

　　不受保護(hù)的押金

　　(deposit)

　　法律要求

　　房東要把房客押金

　　放到下面的

　　三個項目之一保護(hù)起來：

　�。ǖ�其實一些房東不會這樣干 你要自己心里清楚）

　　1

　　Deposit Protection Scheme

　　2

　　My Deposit

　　3

　　Deposit Scheme

　　溫馨提醒

　　非常重要的一點在簽訂合同之前一定確定他們使用是哪一個項目來保護(hù)你的押金，一定要讓他們拿出證據(jù)證明你的押金已經(jīng)保護(hù)起來了，這可以避免今后的糾紛。

　　每一個押金保護(hù)項目都有免費的申訴服務(wù)，如果房東故意不退押金的話，你可以提出申訴。

　　高昂的找房費

　　一些公司會收取昂貴的找房費，就像你在國內(nèi)找兼職，說要你叫定崗費是一個道理，就是坑人的，一定要拒絕。如果堅持要你交的話，那很可能這是一個騙子公司，要小心。

　　確定賬單

　　在鑒定合同之前，確定要付的費用，比如住房和退房費。

　　另外還要注意幾個細(xì)節(jié)：

　　1

　　多要一份合同有時候是收費的。

　　2

　　租期變化以及改變房客的姓名要交一定費用。

　　3

　　房產(chǎn)中介和房東在某些情況下會漲租金。你要找出在相同區(qū)域內(nèi)的相似房屋的租金，然后用這一些和房東商量。

　　4

　　想續(xù)租的話，一些中介會收取續(xù)租費。

　　上面這些都是自己單獨外出租房要注意的事項，一定要閱讀清楚，一個小漏可能以后就是一個大麻煩~