美國(guó)留學(xué)生租房，需要了解哪些內(nèi)容？

　　租房，是很多美國(guó)留學(xué)生的選擇。那么，去美國(guó)留學(xué)的各位在租房的時(shí)候要注意什么？不要急！一起看小編給大家介紹的吧。

　　一、房屋種類(lèi)

　　一般來(lái)說(shuō)，美國(guó)租房分為兩種：Dorm和houseapartment。Dorm(校園宿舍)就是大學(xué)里的宿舍，一般分為單間，雙人間，套房等等，有的宿舍還會(huì)有簡(jiǎn)單廚房可供學(xué)生做飯，優(yōu)點(diǎn)是在學(xué)校里，上課方便，缺點(diǎn)是房間小，價(jià)格貴，不自由。houseapartment(校外公寓)，一般分為三種apartment(校外公寓)、Studiohouse(合租房)、Homestay(寄宿家庭。)

　　校外公寓一般在小區(qū)里，會(huì)有游泳池或者健身房，房間也比學(xué)校大一些，房?jī)r(jià)相對(duì)而言較便宜，但是一般要看距離，如果遠(yuǎn)還沒(méi)車(chē)的話上課會(huì)很麻煩，治安也是問(wèn)題之一。

　　合租房就是你其他人一起住在一個(gè)大房子里，平攤房租的費(fèi)用，適合人多居住，但缺點(diǎn)是要謹(jǐn)慎選擇室友，房屋里家具需要自己添置，人少的話房租比較昂貴。

　　寄宿家庭價(jià)格比較昂貴，最需要考慮的是房東，好的房東和壞的房東真的是天壤之別，租住前一定要打聽(tīng)清楚。

　　二、租房的渠道

　　主要的租房渠道有各校的BBS，CSSA，facebook，同學(xué)會(huì)的論壇，社交平臺(tái)，學(xué)長(zhǎng)學(xué)姐，各類(lèi)租房網(wǎng)站等�；�本上每個(gè)學(xué)校都會(huì)有自己的CSSA(ChineseStudentsandScholarsAssociation中國(guó)學(xué)生學(xué)者聯(lián)合會(huì))，在其論壇上面都會(huì)有很多租房的帖子。據(jù)云學(xué)教育集團(tuán)介紹，在這里是最容易找到中國(guó)留學(xué)生租房信息的了，和中國(guó)人交流也容易，大量學(xué)生假期會(huì)到CSSA上post租房貼。下面給美國(guó)留學(xué)生們介紹幾個(gè)比較實(shí)用的租房網(wǎng)站：

　　Zillow：北美房產(chǎn)信息搜索平臺(tái)，提供房地產(chǎn)估價(jià)、出售出租信息查詢、抵押貸款等服務(wù)。你可以把它想象成升級(jí)版的安居客，租房信息比較豐富，圖文信息也比較全。

　　Rent：美國(guó)時(shí)下最火熱的租房網(wǎng)站，可以和房主溝通并預(yù)約看房，第一個(gè)月還有一定房租補(bǔ)助。

　　Roommate：這是一個(gè)找室友的平臺(tái)，你可以把你的信息掛上去尋找“心儀”的舍友。

　　City-data：提供租房周邊治安狀況，可以直觀的在網(wǎng)站上看到用戶們對(duì)住房治安的評(píng)價(jià)。

　　租房子之前最好能實(shí)地考察，實(shí)地考察不了的，也一定要多加慎重，不要圖便宜找黑人聚居區(qū)或者墨西哥人聚居區(qū)。查找房間周?chē)�的犯罪率，可以通過(guò)crimereports.com這個(gè)網(wǎng)站，這上面各種犯罪事件都在地圖上有明顯的標(biāo)志，很清楚。

　　三、租房需要準(zhǔn)備的材料

　　I-20表格以及SSN，美國(guó)社會(huì)安全碼，相當(dāng)于身份證，有的公寓需要出示；

　　收入證明：美國(guó)物業(yè)管理公司要求租房申請(qǐng)人提供能夠支付房租的收入證明，包括你的工作薪資和獎(jiǎng)學(xué)金證明，以及銀行存款證明。如果是工作證明的話，收入要達(dá)到房租的3-4倍，存款的話一般是36倍。(如果是合租的模式，所有人的薪資總和達(dá)到要求就可以)；

　　整修費(fèi)與入住費(fèi)：通常是0-200(美元/戶)不等，該費(fèi)用主要用于支付物業(yè)公司在前一個(gè)住戶離開(kāi)后整修公寓所需開(kāi)銷(xiāo)。