如何在加拿大快速租房？這份清晰實用的租房攻略請收下，記得收藏！

　　初到加拿大，最迫切的事情莫過于及時解決住的問題。無論是留學(xué)生還是工作黨，相信不少人都將租房作為短期過渡的首要選擇。云學(xué)教育集團(tuán)在這里整理了一份清晰實用的加拿大租房攻略，幫助大家提前get加拿大租房必須要知道的知識點！

　　加拿大的租房類型

　　加拿大較為常見的租房類型有以下三種：

　　·Apartment

　　·House/Townhouse

　　·Condo

　　Apartment就是普通公寓樓，和我們國內(nèi)的住宅樓類似，一般一棟樓有三到五層，大概十幾戶人家。戶型則每一間可能都不一樣，有的內(nèi)部只有一個臥室，有的會有兩到三個臥室，所以租房的時候一定要看清楚了，根據(jù)自己的情況選擇房子。

　　House是指獨棟的房子，Townhouse是連排的房子。這種房子一般有多個臥室，根據(jù)臥室的大小付房租，臥室內(nèi)部一般都會有簡單的床櫥柜等。一般廚房客廳和洗手間是共用的，自己做飯照顧自己的衣食住行。

　　Condo是一種比普通公寓樓更高級的公寓。Condo強(qiáng)調(diào)居住空間與公共區(qū)域的融合性，一般附有功能齊備的酒店配套設(shè)施，包括運動健身、養(yǎng)生體驗、娛樂休閑、商務(wù)交流等項目，可為住客提供比較完善周到的軟性服務(wù)，所以物業(yè)費也較高。

　　加拿大租房的租金

　　加拿大不同的城市之間房租相差較大，例如在安大略省渥太華市，兩居室月平均租金約為1，700-1，900加元；同樣條件的兩居室在多倫多，月平均租金會上漲至2，500-2，700加元；溫哥華就會更貴了，兩居室的月平均租金大概為2，700-2，900加元。

　　所以還是要具體看城市租房平均水平，這個在各大租房網(wǎng)站上也都可以查到。同時，租房還有帶家具和不帶家具之別，帶家具的房子租金要貴一些。一般來說，租金中包括了水、電、煤氣費及冬天暖氣費用、煮食爐和冰箱費用，甚至可能還包括停車位、洗衣機(jī)等費用，這個一定要事先確認(rèn)好。

　　實用的租房網(wǎng)站

　　1、外國網(wǎng)站Kijiji：https：//www.kijiji.ca

　　Kijiji是加拿大本地人最常用的租房網(wǎng)站，多數(shù)為外國房東，合同等需要手續(xù)證件證明租客有能力承擔(dān)租金，一定要警惕詐騙。

　　2、51論壇：https：//www.51.ca

　　51是大型華人論壇，許多華人在上面租房買房，房源量還是很多的。不過，論壇里也有不少房產(chǎn)中介打著房東的幌子，不想被收取中介費的話一定要仔細(xì)辨別。

　　3、約克論壇：https：//www.yorkbbs.ca

　　性質(zhì)和51論壇大同小異，也是瀏覽量較大的網(wǎng)站，有專門的租房版塊，房源信息較多。如果你覺得這個房子比較適合你，可以主動聯(lián)系房東，并且預(yù)約看房。

　　當(dāng)然了，如果有朋友介紹肯定是最好的途徑，自己也省去了查找對比等一系列麻煩。云學(xué)教育集團(tuán)也會為所有獲批登錄的移民客戶介紹靠譜房源，幫助大家解決租房難題！

　　加拿大租房注意事項

　　1、建議留足夠的時間看房，看房子忌諱走馬觀花，要對房子的內(nèi)部也進(jìn)行仔細(xì)地觀察。建議比房東早到半個小時，對周圍的環(huán)境進(jìn)行考察。如果街道周邊干凈整潔，就代表這個街區(qū)不錯，居住體驗也會更好�？偟膩碚f，看房子要留意內(nèi)部結(jié)構(gòu)，更要觀察周邊環(huán)境。

　　2、在房屋內(nèi)檢查時，要特別注意確保爐灶、插座、冰箱、水龍頭、燈具等是否正常工作；下水道是否漏水，是否有異物。房間內(nèi)部如果有你搬進(jìn)來之前就損壞的地方，最好事先拍照取證，以便要求房東進(jìn)行修理。

　　3、全部確認(rèn)無誤后，就可以簽訂租房合同了。云學(xué)教育集團(tuán)在這里著重說明一下合同是一定要簽的！畢竟租房的坑多數(shù)都坑在合同上，而且還要仔細(xì)核對合同租賃時間和租金支付時間，檢查房租是否包含家具、水電費、網(wǎng)費、物業(yè)費等，是否與房東提供的保證一致。

　　4、押金方面，一般要押一個月或半個月的房租做押金，用以賠償租客在租住過程中對房間造成的損壞，也以免拖延房租等等問題。交押金時候記得索要收據(jù)，通常在搬離的時候，房間沒有任何問題，此押金會憑收據(jù)被返還。