加拿大官方：2021年，這些衣食住行的成本將增加！

　　2020年COVID-19大流行顛覆了我們的生活，不僅影響了我們的花錢方式，甚至影響了物價(jià)。

　　加拿大專家表示，新的一年許多消費(fèi)類別的價(jià)格可能會持續(xù)走高，而非必要購買需求可能會在2021年底前恢復(fù)。

　　“新冠疫情在很多方面改變了人們的消費(fèi)方式和消費(fèi)能力，這對各個(gè)收入階層都產(chǎn)生了不同的影響，”來自加拿大皇家銀行經(jīng)濟(jì)研究中心（RBC Economics Research）的高級經(jīng)濟(jì)學(xué)家納森·詹森（Nathan Janzen）這樣說到。

　　從食品雜貨到住房，我們來看看2021年各種消費(fèi)類別方面的物價(jià)變化。

　　食品雜貨

　　食品上面的花費(fèi)在2020年已經(jīng)上漲2.5%，并且這一趨勢將持續(xù)到2021年。食品通脹超過了總體的通貨膨脹率。

　　加拿大皇家銀行（RBC）預(yù)計(jì)2021年食品價(jià)格將上漲2%至2.5%，但加拿大食品價(jià)格報(bào)告（Food Price Report）預(yù)計(jì)整體價(jià)格將大幅上漲3%至5%：預(yù)計(jì)肉類和蔬菜價(jià)格將上漲4.5%至6.5%，水果價(jià)格預(yù)計(jì)將上漲2%至4%。

　　根據(jù)達(dá)爾豪斯大學(xué)、圭爾夫大學(xué)、薩斯喀徹溫大學(xué)、英屬哥倫比亞大學(xué)的共同研究報(bào)告：邊界和配送中心的關(guān)閉，勞工短缺，物流中斷，失業(yè)率及消費(fèi)者需求的變化，為提高安全性在生產(chǎn)、制造、分布、和零售實(shí)踐方面做出的改變，都被認(rèn)為是加拿大食品雜貨物價(jià)上漲的關(guān)鍵原因。

　　據(jù)研究人員預(yù)測，到2021年，一個(gè)四口之家在食品雜貨方面的開銷要比2020年多出695加元。

　　與此同時(shí)，加元走弱會影響進(jìn)口商的購買力，這意味著進(jìn)入加拿大的商品價(jià)格也會上漲。2020年，油價(jià)暴跌和疲軟的加元推高了進(jìn)口商品的價(jià)格，而研究報(bào)告表明，這一趨勢將持續(xù)到2021年。

　　詹森補(bǔ)充說明，農(nóng)產(chǎn)品價(jià)格也沒有走低，而對原材料產(chǎn)品的需求將繼續(xù)轉(zhuǎn)化為更高的價(jià)格。

　　他說：“從主要類別來看，食品價(jià)格一直處于領(lǐng)先地位……人們?nèi)匀灰�吃飯�！睂τ诠べY較低的人來說，食品方面的花費(fèi)將在他們的收入支出中占據(jù)更大的份額。

　　零售商品

　　對于許多零售商和零售服務(wù)機(jī)構(gòu)來說，與COVID-19應(yīng)對措施相關(guān)的成本——從加強(qiáng)清潔措施到為員工提供防護(hù)裝備和玻璃防護(hù)罩——可能會繼續(xù)存在，并轉(zhuǎn)嫁到消費(fèi)者身上。

　　HRC零售咨詢公司總裁法拉·埃弗羅斯（Farla Efros）在接受CTV News的采訪時(shí)表示：“所有的零售商都不得不花更多的錢進(jìn)行清潔，并且我認(rèn)為，無論是在產(chǎn)品、運(yùn)輸還是退貨方面，這些錢實(shí)際上都被壓在了消費(fèi)者身上。”埃弗羅斯預(yù)計(jì)，零售領(lǐng)域內(nèi)各主要類別的價(jià)格將上漲5%至10%。

　　她還指出，在某些情況下，新冠大流行顯示出商家有必要將更好的清潔和衛(wèi)生規(guī)程正�；�。

　　“說實(shí)話，我認(rèn)為整個(gè)清潔概念可能會在相當(dāng)長一段時(shí)間內(nèi)成為常態(tài)…就像商品服務(wù)稅（GST）一樣——一旦出現(xiàn)，就永遠(yuǎn)不會消失�！�

　　埃弗羅斯補(bǔ)充說，恐慌性購買和不同期間新冠大流行中的購物也表明，消費(fèi)者愿意花更多的錢來獲得他們需要或想要的物品或服務(wù)。她預(yù)計(jì)，當(dāng)零售商遇到一種商品短缺時(shí)，將會看到更多的價(jià)格彈性，即價(jià)格會相應(yīng)地調(diào)整。

　　“我們想要的時(shí)候就想要，”埃弗羅斯說，“這甚至與即時(shí)滿足無關(guān)，更類似于‘我仍然擔(dān)心自己無法擁有它，所以我會買……我不在乎，我打算買10個(gè)�！�這樣的心情�！�

　　汽油

　　2020年對石油行業(yè)來說是瘋狂的一年，由于新冠疫情限制及其對經(jīng)濟(jì)的影響導(dǎo)致石油需求量暴跌，美國原油價(jià)格在4月份歷史上首次跌至負(fù)值。

　　在過去的一年中，由于許多人在家工作并且減少了自駕游，汽油價(jià)格也降到了10多年來從未見過的水平。

　　盡管現(xiàn)在石油價(jià)格已脫離2020年的低點(diǎn)，但不太可能出現(xiàn)大幅上漲，因?yàn)镃OVID-19病例不斷增多仍令人擔(dān)憂，而且許多公司繼續(xù)讓員工呆在家里。

　　按揭貸款及利率

　　在2020年，持有可變抵押貸款利率的房主的抵押貸款利息方面花費(fèi)已經(jīng)下降。詹森表示，預(yù)計(jì)2021年這種狀況會持續(xù)，特別是對那些想以較低利率續(xù)借抵押貸款的人來說。

　　預(yù)計(jì)加拿大央行目標(biāo)隔夜拆借利率在2023年之前將保持在0.25%，因此2021年的借貸成本將保持在極低水平。經(jīng)濟(jì)學(xué)家普遍預(yù)計(jì)，與央行目標(biāo)利率掛鉤的可變抵押貸款利率到2021年將繼續(xù)維持在當(dāng)前水平附近。固定抵押貸款利率預(yù)計(jì)將上升，但到2021年仍將低于2.5%。

　　金融產(chǎn)品比較網(wǎng)站Ratehub.ca的聯(lián)合創(chuàng)始人表示：“隨著疫苗在全國推廣，人們樂觀地認(rèn)為，疫情最糟糕的時(shí)期已經(jīng)過去，加拿大人可以期待債券收益率上升，這將導(dǎo)致抵押貸款提供商小幅上調(diào)固定利率�！�

　　房價(jià)走向

　　房價(jià)的走向取決于不同人群以及不同地方，但在很大程度上，預(yù)計(jì)2021年房價(jià)可能會上漲，特別是考慮到低利率環(huán)境和供不應(yīng)求的住房市場。

　　加拿大房地產(chǎn)協(xié)會（CREA）預(yù)計(jì)，2021年全國平均房價(jià)將上漲9%以上，達(dá)到62.04萬加元。RE/MAX等房地產(chǎn)公司預(yù)計(jì)房價(jià)將上漲4%至6%，而Royal LePage預(yù)計(jì)將上漲5.5%。

　　在經(jīng)歷了艱難的第二季度之后，2020年下半年全國平均房價(jià)有所上漲，而人們對2021年房價(jià)將繼續(xù)攀升的預(yù)期由此而來。CREA表示，房價(jià)同比漲幅有望超過13%，住房銷售預(yù)計(jì)也將創(chuàng)下紀(jì)錄。

　　“房價(jià)肯定上漲了，而我們預(yù)計(jì)還會再漲……利率非常低。與此同時(shí)，高收入家庭通常會花錢買的很多東西現(xiàn)在都買不到了，因此大量資金將被用于房地產(chǎn)市場�！闭采�表示。

　　隨著許多加拿大人繼續(xù)在家工作，一些專家也預(yù)測對更多住房空間的需求會進(jìn)一步增加，尤其是遠(yuǎn)離市中心的地方。

　　不過也有不同聲音，例如穆迪分析公司（Moody's Analytics）今年秋季早些時(shí)候的預(yù)測就認(rèn)為，由于勞動力市場疲軟、部分地區(qū)房源供應(yīng)過剩以及溫哥華和多倫多等大城市的價(jià)格超出預(yù)期，2021年房價(jià)可能會受到?jīng)_擊。

　　普華永道會計(jì)師事務(wù)所的一份報(bào)告也對房價(jià)走強(qiáng)表示了一些懷疑，指出“失業(yè)率上升、經(jīng)濟(jì)不確定性以及移民減少，預(yù)計(jì)將使加拿大各地的房產(chǎn)市場活動減弱�！�

　　與此同時(shí)，Ratehub.ca預(yù)計(jì)2021年上半年城市中心公寓價(jià)格將有所下降，下半年將穩(wěn)步回升。

　　“因大學(xué)留學(xué)生普遍進(jìn)行線上學(xué)習(xí)，移民人數(shù)減少，以及對Airbnb的打壓，都會對公寓價(jià)格構(gòu)成壓力。當(dāng)學(xué)生們返回校園，邊境重新開放，公寓市場的需求將重新升高�！�

　　旅行

　　根據(jù)航空報(bào)告公司（ARC）的數(shù)據(jù)，盡管今年早些時(shí)候國際航班的價(jià)格在某些情況下飆升，但近幾個(gè)月來，機(jī)票的總體平均花銷下降了多達(dá)35%或更多。提供航空公司和旅行社之間的機(jī)票結(jié)算服務(wù)的公司表示，盡管機(jī)票價(jià)格仍接近歷史低點(diǎn)，但它仍將沿著正常的季節(jié)性價(jià)格曲線波動。

　　詹森表示，現(xiàn)在判斷旅行費(fèi)用何時(shí)會回升到新冠疫情前的水平還為時(shí)過早，但到2021年末，旅行和接待服務(wù)的需求可能會激增。這一切都將取決于新冠疫苗接種的進(jìn)展，以及疫情后的正常生活能恢復(fù)到什么程度。

　　“這類服務(wù)將有很多被壓抑的需求，花錢購買這些服務(wù)的人中，很大一部分可能是過去幾年不旅行，或者沒辦法旅行的人，他們在這期間攢下了許多資金�！彼�補(bǔ)充道。