買(mǎi)房小心！加拿大要推全新海外買(mǎi)家稅！聯(lián)邦稅GST或上漲！

　　01、明年擬推全國(guó)海外買(mǎi)家稅

　　還未獲取永久居民身份的華人和留學(xué)生們，如果打算在加拿大買(mǎi)房可要注意了！

　　根據(jù)11月30日發(fā)布的加拿大“秋季經(jīng)濟(jì)報(bào)告”，2021年開(kāi)始將針對(duì)非居民、非加拿大人所擁有的住房征稅。

　　此項(xiàng)新政可以理解為：將針對(duì)BC省和安省的海外買(mǎi)家稅擴(kuò)大至全國(guó)范圍。

　　加拿大副總理兼財(cái)政部長(zhǎng)方慧蘭（Chrystia Freeland）在周一“秋季經(jīng)濟(jì)聲明”中，提到了一系列增加政府收入的稅收計(jì)劃。

　　其中一項(xiàng)計(jì)劃宣布：

　　加拿大準(zhǔn)備對(duì)外國(guó)購(gòu)房者征收新稅，以幫助減少來(lái)自海外的投機(jī)購(gòu)買(mǎi)。

　　報(bào)告稱(chēng)，海外的投機(jī)買(mǎi)家被認(rèn)為是加拿大本土市場(chǎng)房?jī)r(jià)急劇上漲的原因，他們讓更多的加拿大人買(mǎi)不起房。

　　該文件還未披露任何細(xì)節(jié)，政策的實(shí)施時(shí)間與范圍可能會(huì)在明年3月或4月進(jìn)行詳細(xì)概述。

　　目前，BC省在大溫地區(qū)（Metro Vancouver）征收20%的海外買(mǎi)家稅。

　　安省在金馬蹄地區(qū)（Greater Golden Horseshoe）征收15%的海外買(mǎi)家稅。

　　預(yù)計(jì)明年的海外買(mǎi)家稅范圍將不再只限于這兩省，打擊面可能覆蓋全部海外買(mǎi)家。

　　屆時(shí)不知會(huì)不會(huì)勸退一大批準(zhǔn)備在加拿大購(gòu)房的海外人士，加拿大火熱的公寓及樓花市場(chǎng)也可能因此受挫。

　　想避免接下來(lái)被加拿大薅這把海外買(mǎi)家的"羊毛"？

　　小伙伴們趕緊抓住現(xiàn)在移民的利好時(shí)機(jī)吧！

　　拿到永居身份的一大好處就是可以省去一大筆海外買(mǎi)家稅帶來(lái)的財(cái)務(wù)損失！

　　02、或增加2%的GST

　　根據(jù)周一的財(cái)務(wù)報(bào)表，截至2021年3月底，加拿大經(jīng)濟(jì)赤字或達(dá)到$3，816億加元。

　　為了填平這一巨大的赤字，除了推出海外買(mǎi)家稅，政府考慮將聯(lián)邦貨勞稅（GST）調(diào)高到7%！

　　為幫助加拿大解決開(kāi)支過(guò)大的問(wèn)題，加拿大著名智庫(kù)C.D. Howe Institute的稅務(wù)專(zhuān)家組（The Fiscal and Tax Working Group）考察了一系列政府可以實(shí)施的稅收選擇后，表示也許提高聯(lián)邦貨勞稅（GST）是自由黨政府的最佳選擇。

　　雖然這樣的做法在政治上不受歡迎，但被普遍認(rèn)為是籌集資金最多，而且對(duì)經(jīng)濟(jì)危害最小的增稅方式。

　　該機(jī)構(gòu)估計(jì)，如果GST提高兩個(gè)百分點(diǎn)（從現(xiàn)行的5%調(diào)高到7%），每年將為財(cái)政籌集近$150億加元的收入。

　　03、$1，000億救市計(jì)劃

　　在昨日的秋季財(cái)政報(bào)告會(huì)上，聯(lián)邦政府還表示會(huì)投資$1，000億加元，為大家提供更多福利和補(bǔ)助。

　　新援助計(jì)劃的重點(diǎn)包括：

　　1. 兒童臨時(shí)補(bǔ)助金

　　為2021年中低收入家庭的每個(gè)6歲以下的孩子提供$1200加元的臨時(shí)補(bǔ)助。

　　收入在$12萬(wàn)加元或以下并且有資格獲得加拿大兒童福利金（CCB）的家庭，將會(huì)收到每筆$300加元、共計(jì)4筆撥款。

　　如果收入超過(guò)12萬(wàn)元，以上的臨時(shí)補(bǔ)助減半領(lǐng)取。

　　2. $400加元在家辦公稅務(wù)減免

　　在家辦公的雇員只需要在報(bào)稅時(shí)提出申請(qǐng)，就可以獲得$400加元的稅務(wù)減免。

　　雇員不需要羅列詳細(xì)的費(fèi)用支出，不需要提供在家工作時(shí)間，政府也不會(huì)要求雇主簽署T2200表格，以簡(jiǎn)化流程。

　　此外，還有將加拿大緊急工資補(bǔ)貼的最高比例從65％提高到75％，把加拿大緊急租金補(bǔ)貼增加25%并且延至明年3月31日，等等。

　　南昌留學(xué)云提示大家：符合上述補(bǔ)助條件的小伙伴們，可以開(kāi)始申請(qǐng)了哦～