新西蘭緊急房屋租賃法案改革！

　　在過去幾年中租過房子的人一定會(huì)有這樣的感受：房租越來(lái)越貴，對(duì)很多新西蘭人來(lái)說(shuō)，已經(jīng)貴到難以承受，尤其是在奧克蘭和惠靈頓這樣的大城市，在過去十年里，這些城市的房租漲幅驚人。

　　新西蘭住宅租賃法的改革

　　就在昨天，政府緊急通過了住宅租賃法的改革

　　主要內(nèi)容包括：

　　房東在12個(gè)月內(nèi)只能上調(diào)一次租金（目前為6個(gè)月），禁止通過競(jìng)價(jià)出租房屋；

　　如果房東合理結(jié)束租約，需提前63天通知租戶（現(xiàn)在為42天）；

　　允許租戶安裝寬帶，以及安裝一些小物件，原則是這些小物件可以隨時(shí)摘除，不會(huì)對(duì)房屋造成損壞；

　　對(duì)出租房雙方提高違約金處罰力度，并對(duì)違反義務(wù)的一方采取直接處罰措施；

　　租賃權(quán)審裁處還可以匿名處理投訴，消除了租戶向法院投訴的障礙。

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