重磅！今天執(zhí)行！澳洲買新房、修舊房補(bǔ)貼2.5萬(wàn)澳元！

　　今天一大早，總理莫里森攜手財(cái)長(zhǎng)向全澳宣布聯(lián)邦政府又雙叒叕要撒錢了！

　　聯(lián)邦政府將會(huì)拿出6.88億澳元，推出一項(xiàng)名為HomeBuilder的財(cái)政刺激計(jì)劃，為符合條件的澳洲人在購(gòu)買新房和翻新舊屋上提供$25000澳元（免稅）的一次性現(xiàn)金補(bǔ)貼！

　　總理表示，這波補(bǔ)助計(jì)劃既是對(duì)澳洲有購(gòu)房需求家庭的補(bǔ)貼，也是對(duì)整個(gè)澳洲建筑行業(yè)的支持。

　　下面小編將就政策的細(xì)節(jié)給大家做一番梳理：

　　什么樣的房子可以申請(qǐng)補(bǔ)貼？

　　要想申請(qǐng)補(bǔ)貼，必須是：

　　1. 購(gòu)買新建的房屋，二手房不行，獨(dú)棟house, 公寓apartment, 房屋加土地套餐house and land package, off-the-plan都行。

　　2. 對(duì)舊房進(jìn)行大的翻新。

　　3、無(wú)論是否首次置業(yè)，不做限制。

　　4、但只有用于自住用途的房子可以申請(qǐng)補(bǔ)貼，投資房不行。

　　特別強(qiáng)調(diào)：這里的買新房指的是購(gòu)買將要新建的房屋，不是購(gòu)買已經(jīng)建好的新房。

　　對(duì)房屋價(jià)格有什么限制嗎？

　　如果是購(gòu)買新房的價(jià)值必須在75萬(wàn)澳元以下（房屋加土地）。

　　如果是翻新舊房，房屋翻新前價(jià)值必須在150萬(wàn)澳元以下，翻新費(fèi)用在15-75萬(wàn)澳元之間。

　　注冊(cè)或許可的建造商必須證明合同報(bào)價(jià)不能超過(guò)截止到2019年7月1日之前的同類項(xiàng)目。

　　舊房翻新包括的項(xiàng)目范圍有多大？

　　舊房翻新只限于房屋本身，并以提高房屋的居住條件、安全性為目的。

　　任何房屋主結(jié)構(gòu)以外的部分，包括戶外的游泳池、網(wǎng)球場(chǎng)、涼棚、工具房、奶奶屋等不包含在內(nèi)。

　　對(duì)施工有什么要求？

　　不論是蓋新房，還是舊房翻新，都必須要找專業(yè)的建筑商也就是Builder來(lái)負(fù)責(zé)，并且要簽署正規(guī)且符合市場(chǎng)情況的商業(yè)的合同。

　　不能夠自己DIY，也不能owner builder的模式，自己?jiǎn)为?dú)找工人來(lái)做。

　　補(bǔ)貼政策覆蓋的時(shí)間范圍是多長(zhǎng)？

　　補(bǔ)貼覆蓋的時(shí)間范圍為今年6月4日到12月31日之間。申請(qǐng)人必須在此期間和建筑商簽署合同。

　　并且和在和建筑商簽訂的合同中，設(shè)定的開(kāi)工時(shí)限必須在簽訂合同后的3個(gè)月之內(nèi)。

　　如果你之前剛剛簽了合同，那很抱歉，就不能享受補(bǔ)貼，必須是從今天開(kāi)始。

　　本項(xiàng)補(bǔ)貼和其他現(xiàn)行的補(bǔ)貼沖突嗎？

　　本次給的這項(xiàng)補(bǔ)貼不會(huì)影響任何其他現(xiàn)有的補(bǔ)貼政策。