美國留學(xué)住宿指南！校內(nèi)宿舍VS校外租房

　　去美國留學(xué)，除了要考慮學(xué)業(yè)的問題，住宿方面也是諸多家庭所關(guān)注的重點(diǎn)。畢竟目前美國留學(xué)安全事件頻發(fā)。而赴美留學(xué)，常見的住宿選擇有三種：校內(nèi)宿舍，校外租房和寄宿家庭。在這三種住宿選擇中，寄宿家庭適合年齡較小的學(xué)生，今天小編就不多做介紹了。下面立思辰留學(xué)云就詳細(xì)介紹一下校內(nèi)宿舍和校外租房。

　　校內(nèi)宿舍

　　1. 如何申請？

　　一般直接通過所讀學(xué)校的學(xué)生系統(tǒng)申請，學(xué)生可以自行查看學(xué)校住宿鏈接。常見的關(guān)鍵詞為“Housing”、“Residential Life”、“Housing Application”等。宿舍申請的內(nèi)容主要包括以下幾大板塊：

　　個(gè)人信息(Personal Information)：學(xué)生信息，緊急聯(lián)系人信息，美國聯(lián)系人信息等。

　　住宿合同/協(xié)議(Housing Contract)：長篇大論，主要是針對校內(nèi)住宿的要求、規(guī)定、條件等，需要好好看看。

　　宿舍信息(Housing)：對校內(nèi)的所有宿舍樓信息的介紹和限定，劃分依據(jù)：性別、所在年級等。進(jìn)一步細(xì)分還可能包括：房型、樓層、提供的設(shè)施等，學(xué)生可自行選擇或?qū)W校安排。

　　飲食計(jì)劃(Meal Plan)：在校內(nèi)住宿，一般都要求學(xué)生選擇配餐。一般分為：固定餐和不固定餐。固定餐的價(jià)格偏低，一般是自助餐的形式；不固定餐可選性強(qiáng)，但價(jià)格較高。

　　個(gè)人調(diào)查(Profile)：主要目的是根據(jù)申請者的類型，匹配合適的室友。調(diào)查內(nèi)容圍繞申請者的興趣愛好、生活習(xí)慣、學(xué)習(xí)習(xí)慣等，呈現(xiàn)相應(yīng)的問題。如：Q：When do you often go to bed？A：10pm、11pm、12pm、1am、2am

　　選擇室友(Room mate)：已知和未知。如果是已知室友，可以在選擇室友部分，填寫對方的個(gè)人信息，并通過驗(yàn)證。如果是未知室友，那么室友就會根據(jù)以上Profile的信息進(jìn)行系統(tǒng)匹配。契合度越高，越有可能成為未來的室友。系統(tǒng)自動呈現(xiàn)出來的室友，也包括其個(gè)人信息。因此申請者可通過查看對方信息，請求對方添加自己成為彼此的室友。

　　住宿定金(Housing Deposit)：如果要求提前繳納住宿定金，那么這筆費(fèi)用只是預(yù)交的定金而非全額的住宿費(fèi)，通常情況下，費(fèi)用在$300-$500不等。全額的住宿費(fèi)有的大學(xué)會要求赴美前交清，而有的大學(xué)則要求入學(xué)后再交。

　　申請完成之后，會出現(xiàn)最后的確認(rèn)頁面，可能會提醒宿舍分配時(shí)間和開放時(shí)間，建議保存下來備檔。

　　2. 設(shè)施條件

　　校內(nèi)住宿通常設(shè)施條件比較基礎(chǔ)，這也是根據(jù)宿舍的費(fèi)用決定的。校內(nèi)住宿通常設(shè)施條件比較基礎(chǔ)，這也是根據(jù)宿舍的費(fèi)用決定的。一般包括：

　　(1) 床。有分單人床和高低床。高低床有分上下鋪，和上鋪下桌兩種。

　　(2) 床上用品。通常只提供床墊和枕頭，床單被套之類的是需要學(xué)生自己準(zhǔn)備的。

　　(3) 家具。桌椅，衣柜是標(biāo)配，好一點(diǎn)的還會配得有沙發(fā)、餐桌等。

　　(4) 電器�？照{(diào)、暖氣是標(biāo)配，好一點(diǎn)的會配有臺燈、電視，有單獨(dú)廚房的宿舍就會配冰箱、烤箱、灶臺、抽煙機(jī)等。

　　(5) 衛(wèi)生間和浴室。分為公共和單獨(dú)的，衛(wèi)生間都是馬桶，單獨(dú)的浴室甚至配得有浴缸。

　　(6) 洗衣房。一般都是公共的洗衣機(jī)和烘干機(jī)。也有收費(fèi)和免費(fèi)的區(qū)別。

　　3. 費(fèi)用

　　剛才立思辰留學(xué)云也說了，條件越好、設(shè)施越齊全，價(jià)格就自然越高。美國一些學(xué)�？赡軙�強(qiáng)制要求學(xué)生住在學(xué)校宿舍，有的是第一年，有的學(xué)校還會要求更久。宿舍費(fèi)用是指明雙人合住一室，學(xué)生需要了解住宿費(fèi)是否已包括床上用品(被子、枕頭、毯子)和基本的寢室服務(wù)等。以下是常見宿舍費(fèi)用，同學(xué)們可以作為參考：

　　一般的宿舍樓：$10000-$15000/年

　　公寓(套房)：$15000-$20000/年

　　4. 注意事項(xiàng)

　　申請截止日期：一些學(xué)校住宿名額有限，并不能保證所有提出住宿申請的學(xué)生都能成功入住，很多學(xué)校都施行“先到先得”原則，有的學(xué)校還會讓GPA高的學(xué)生先選......無論是怎樣的方式，小編建議想要住校的同學(xué)盡早申請住宿，這樣有更高幾率住進(jìn)自己心儀的宿舍。

　　校內(nèi)住宿都是由專門的宿舍管理員來管理，因此有任何宿舍方面的疑問和需求，都可以去找舍管咨詢一下。而宿舍的開放時(shí)間同學(xué)們也需要提前了解到，常見的方式是通過查看郵件和參加orientation等。這樣就可以避免到校之后發(fā)現(xiàn)宿舍沒開放，還要額外花銷酒店錢。

　　宿舍和室友的分配一般是通過郵件的方式告知學(xué)生。學(xué)生可以提前了解，并與未來的室友取得聯(lián)系。如果室友是外國人，除了尊重對方的文化和習(xí)俗，還要保持一定的個(gè)人空間，注重保護(hù)雙方隱私，避免不必要的麻煩。

　　如果房間內(nèi)有單獨(dú)的廚房，建議不要烹飪油煙太大的菜肴，雖然有抽煙機(jī)，但是如果油煙過大，很可能引起警報(bào)器鳴響，擾亂集體秩序。還有，同學(xué)們也一定注意不要違反宿舍的規(guī)章制度（好好看住宿合同），不然很容易受到處分！

　　宿舍的規(guī)章制度絕對不要去輕易違反。如禁煙區(qū)就不能吸煙，一旦被發(fā)現(xiàn)，就是警告處分。

　　如果房間內(nèi)有單獨(dú)的廚房，建議不要烹飪油煙太大的菜肴，雖然有抽煙機(jī)，但是如果油煙過大，很可能引起警報(bào)器鳴響，擾亂集體秩序。

　　如果室友是外國人，盡量可能做到兩點(diǎn)：

　　求同存異。尊重對方的習(xí)俗和觀念，在認(rèn)識熟悉之后，也要保持私密空間。

　　潔身自好。不亂吃亂用對方的物品，尤其是話不能亂說，玩笑不能亂開。

　　校外租房

　　如果你不打算住校的話，可以選擇自己租房住，最好的途徑是跟認(rèn)識的中國學(xué)生或朋友一起合租。

　　1. 如何申請？

　　關(guān)于如何找到校外的租房房源，快報(bào)君這里為大家提供兩種方法，第一個(gè)是利用學(xué)校的資源，除了在學(xué)校官網(wǎng)上查詢Off-Campus介紹，你還可以直接發(fā)郵件尋求國際學(xué)生辦公室的幫助或者咨詢學(xué)校住宿部，讓他們?yōu)槟阃扑]房源。

　　除此之外，在互聯(lián)網(wǎng)上找一家心儀的公寓也是十分便捷的方法，Google非常好用。熱門的租賃網(wǎng)站包括：

　　PadMapper

　　Realtor.com

　　Trulia

　　Zillow

　　Craigslist

　　Street Easy

　　.......

　　同學(xué)們還可以在中國學(xué)生論壇或者QQ/微信群中查看招租信息，或者直接聯(lián)系當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)中介

　　許多經(jīng)紀(jì)人會在你的搜索參數(shù)范圍內(nèi)為你提供公寓，并指導(dǎo)你完成整個(gè)過程（一般會收8%-15%傭金......）。

　　2. 設(shè)施條件

　　美國公寓房一般有1到5間不等的臥室，一個(gè)客廳，一個(gè)廚房，一到兩間衛(wèi)生間。提供基本的家具如床、書桌、沙發(fā)等。反正如果自己需要什么隨時(shí)添置也是可以的，這里快報(bào)君也就不多說了。

　　3. 費(fèi)用

　　根據(jù)所租房屋的條件、位置不同，價(jià)格也差距較大，每年約為3600-7200美金；一般來說大城市里地理位置比較好的、交通方便的(靠近地鐵)、精裝修的單間要600美金到800美金每個(gè)月。

　　4. 注意事項(xiàng)

　　關(guān)于校外租房建議大家盡量遵循以下幾點(diǎn)：

　　1、安全

　　校內(nèi)住宿最大的優(yōu)勢就是安全性更好一些。在選擇校外住宿的時(shí)候，安全因素也千萬不能忽視。盡量選擇那些物業(yè)很負(fù)責(zé)，安保措施比較全面的公寓。調(diào)查一下有沒有留學(xué)生居住，大家的評價(jià)到底怎么樣。最好還是聽聽學(xué)長的意見。

　　2、設(shè)施

　　確定好幾個(gè)備選的地址之后，你要看的就是設(shè)施了�？纯醇揖呷�不全，質(zhì)量好不好，廚房浴室什么的是不是安全可用。有的學(xué)生只是租了一個(gè)空房子，家具自己買，這樣也是可以的。但是如果是連家具一起租，就要多注意了。

　　簽合同的時(shí)候一定要看好合同上都包含了哪些家具。有的中介帶你看房的時(shí)候什么都有，結(jié)果搬進(jìn)去的時(shí)候只有一張床和一把椅子，就是因?yàn)楹贤�上并沒有明確寫出包含這些家具，帶你看的時(shí)候只是吊胃口。

　　不管當(dāng)時(shí)看房子的時(shí)候說的多么好，合同里的每一句話都要研究透了。英語水平怎么樣，這個(gè)時(shí)候還是能夠看出來的。另外你在看合同的時(shí)候，還要看看租期多久，付費(fèi)方式，如果要延期付房租，有多少額外費(fèi)用？可不可以養(yǎng)寵物？有些合同規(guī)定連金魚都不可以養(yǎng)的。

　　每個(gè)人都有自己的考慮因素，最好列一個(gè)清單，確定自己最看重的是什么。校外就是自由，可以找個(gè)聊得來的同學(xué)合租，互相照應(yīng)，打掃衛(wèi)生，分?jǐn)傋饨稹?/P>

　　所以盡量選擇周圍有超市、餐廳、商店等的房子，生活便利；距離選擇離學(xué)校比較近，能夠步行或方便乘坐公交車；如果開車，稍遠(yuǎn)也無妨；可以咨詢有經(jīng)驗(yàn)的同學(xué)、學(xué)長等，讓他們給出一些建議。

　　5. 校外住宿優(yōu)勢

　　1、飲食優(yōu)勢：中國人的口味肯定與美國人不一樣，住在校外最大的優(yōu)勢就是有廚房�？傊�西餐偶爾吃一吃還可以，天天吃肯定不習(xí)慣。

　　做飯還有一個(gè)好處，就是能幫你招來很多外國友人�，F(xiàn)在很多外國人都很喜歡中餐的，沒事的時(shí)候邀請幾個(gè)外國友人來自己的住處坐坐，秀一秀你的廚藝，會讓他們對你刮目相看。

　　2、房租優(yōu)勢：另外一點(diǎn)是校內(nèi)住宿比較貴，這個(gè)和國內(nèi)大學(xué)不一樣，在國內(nèi)的時(shí)候，學(xué)校的宿舍明顯比外面的便宜。但是美國不是這樣。有的同學(xué)為了多省一點(diǎn)，住的更遠(yuǎn)一點(diǎn)，坐地鐵要半個(gè)到一個(gè)小時(shí)。但是條件并不差，不僅環(huán)境優(yōu)美，而且裝修高級，家具齊全。

　　租房信息眾多，如果同學(xué)們對于租房感到猶豫是正常的，尤其是在看過了大量的租房信息之后，在選房方面也為大家?guī)�來了幾點(diǎn)建議：

　　邀請你的朋友或家人來一起參觀公寓，一方面可以保證你的安全，另一方面也會多些人給你不同的意見；

　　白天和晚上到附近看看，觀察四周，確保該公寓周邊的環(huán)境讓你感到舒適且安全；

　　弄清楚公寓有無停車場、周邊有什么公用設(shè)施以及電纜等；

　　多和房東或經(jīng)紀(jì)人溝通，善于提問，并且不要著急，給自己足夠的思考時(shí)間；

　　參觀公寓的時(shí)候，不要忘記多觀察、多體驗(yàn)。你可以試試水龍頭，看看水壓是否正常；查看一下點(diǎn)燈開關(guān)，檢查是否存在電氣隱患...同時(shí)也要看看房子是不是年久失修或者有 漏水、蟲子等。

　　詢問自己入住之前是否會有人打掃房間以及粉刷墻壁等；

　　如果房東在你搬進(jìn)來之前答應(yīng)幫你修理房子，那就在租約上注明日期和細(xì)節(jié)。

　　明確入住細(xì)節(jié)，包括可入住日期，這決定著你是否開學(xué)后可以成功入住，不必再找酒店等麻煩事；簽約時(shí)應(yīng)支付多少錢，包括水電；

　　在沒有正式書面文件的情況下，不要掏錢，防止被騙，好的房東或者經(jīng)紀(jì)人是不會讓你直接交錢的；

　　租房簽合同一定要謹(jǐn)慎查看，簽署合同時(shí)要對一一比對條款并確認(rèn)，最好能找到朋友、校友或家人一起；

　　相信自己的直覺，有時(shí)候我們參觀一個(gè)公寓會明顯感受到青睞或者感受到壓抑的氛圍，這時(shí)候遵循自己的內(nèi)心。

　　寄宿家庭

　　寄宿家庭一般是由學(xué)校根據(jù)學(xué)生的要求幫忙安排家庭，學(xué)校會事先給你一張表格，內(nèi)容是關(guān)于對寄宿家庭的要求，如“你介不介意寄宿家庭有寵物”等等，到了國外如果你不滿意，可以申請換家庭。

　　寄宿家庭的住房費(fèi)用一般為$500/月~$900/月(視美國家庭情況不同價(jià)格)。優(yōu)勢是一來可以幫助大家快速提高英語水平，二來還可以盡快融入當(dāng)?shù)厣�活，為今后�?dú)立租房打下基礎(chǔ)。

　　總結(jié)：小編想說每個(gè)人在住宿上的需求都不同，如果是去讀本科或者博士，由于時(shí)間比較長，可以先在宿舍或者單人公寓住一段時(shí)間，在找到關(guān)系不錯(cuò)的朋友后再一起去校外租房。如果是讀研究生的話，學(xué)制一般比較短，可以提前認(rèn)識一些同去一個(gè)學(xué)校的小伙伴，如果有很聊得來的也可以直接在校外租房。不然的話也是建議先申請學(xué)校的宿舍或者公寓住一個(gè)學(xué)期，等有關(guān)系不錯(cuò)愿意一起合作的人之后再考慮合租。如果比較注重個(gè)人隱私和自己的空間或者找不到合適的室友，可以直接租公寓或者在學(xué)校宿舍一直住下去。