新西蘭留學(xué)選擇寄宿還是租房？新西蘭留學(xué)住宿注意事項(xiàng)！

　　在學(xué)生前往新西蘭求學(xué)的過程中，很多家長(zhǎng)由于擔(dān)心孩子的生活、安全等問題，會(huì)要求為學(xué)生安排好寄宿家庭。那么新西蘭留學(xué)寄宿注意事項(xiàng)有哪些？如今也有不少初次申請(qǐng)新西蘭留學(xué)的學(xué)生打算在外租房，自由自在。那么新西蘭留學(xué)選擇寄宿還是租房？這兩個(gè)方面都需要注意一些什么？

　　好的寄宿家庭不以職業(yè)貴賤衡量

　　很多中國(guó)留學(xué)生在留學(xué)初期喜歡寄宿在外國(guó)人家庭，一為提高英語水平，二為熟悉西方生活習(xí)俗，更好地融入當(dāng)?shù)厣鐣?huì)。在很多人心目中，一個(gè)好的寄宿家庭，無非就是這個(gè)家庭的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)好或者社會(huì)地位高，也就是我們通常認(rèn)為的父母有一份高收入或一個(gè)好職業(yè)，家長(zhǎng)一般認(rèn)為這樣的家庭成員有涵養(yǎng)素質(zhì)高，孩子生活在這樣的家庭可以有個(gè)好氛圍，受到較好的照顧。然而事實(shí)并非如此，在一些發(fā)達(dá)國(guó)家，只有職業(yè)的不同而沒有高低貴賤之分，家庭成員的素質(zhì)高低也因人而異。

　　立思辰留學(xué)介紹，家長(zhǎng)選擇寄宿家庭主要看六大標(biāo)準(zhǔn)：看這個(gè)家庭的家長(zhǎng)是否品行端正，有無犯罪記錄；是否具有較強(qiáng)的愛心和責(zé)任心；是否有良好的家庭氛圍；是否愿意了解中國(guó)文化接納中國(guó)學(xué)生；是否愿意和學(xué)生溝通和交流；是否有足夠時(shí)間和精力來照顧寄宿學(xué)生。可以說只要滿足了以上六點(diǎn)要求就符合一個(gè)好的寄宿家庭的標(biāo)準(zhǔn)，至于家長(zhǎng)到底是國(guó)會(huì)議員還是自由職業(yè)者其實(shí)并不重要。

　　融入外國(guó)家庭六大法寶

　　學(xué)生應(yīng)該尊重寄宿家庭的生活習(xí)慣，不要長(zhǎng)時(shí)間打電話或玩電腦游戲，這樣既影響了學(xué)習(xí)又打擾到其他人休息。要學(xué)會(huì)尊重寄宿家庭的宗教信仰，并積極參加寄宿家庭組織的各項(xiàng)活動(dòng)或家庭勞動(dòng)。西方人說話直爽，如果學(xué)生遇到文化差異困擾時(shí)應(yīng)主動(dòng)溝通了解，養(yǎng)成“主動(dòng)溝通”，進(jìn)而“有效溝通”的習(xí)慣。

　　具體來說，在以下六個(gè)方面要注意：

　�。�1）作息時(shí)間：在喜歡早睡的家庭，寄宿學(xué)生晚上9時(shí)以后最好不要再使用電話與人聊天，也不要在洗漱時(shí)弄出很大響動(dòng)，更不要夜半歸來，以免影響房東休息。next

　�。�2）洗浴方面：寄宿學(xué)生最好搬入后就詢問清楚自己洗澡的合適時(shí)間，以免時(shí)間發(fā)生沖突或沒有熱水。洗澡時(shí)盡量縮短時(shí)間，洗完后要將浴室清潔一下，開窗換氣。

　�。�3）朋友來訪：一般情況下，一定要征得寄宿家庭的同意方可邀請(qǐng)朋友來訪，切不可自作主張經(jīng)常讓朋友前來，以免打擾寄宿家庭的日常生活，絕對(duì)不要留朋友在自己房間過夜。

　�。�4）適當(dāng)幫忙：主動(dòng)參與是融入家庭的最好表現(xiàn)，寄宿學(xué)生最好不要心存“我付錢你勞動(dòng)”的想法，應(yīng)適當(dāng)參與一些家務(wù)勞動(dòng)，如飯前擺放與飯后收拾餐桌、洗碗、幫助清潔房屋等等。

　�。�5）練習(xí)會(huì)話：多找機(jī)會(huì)、找話題與房東聊天，但不能不分場(chǎng)合、不看臉色死纏爛打地讓房東與你練習(xí)口語。

　�。�6）收拾房間：每周六或周日，寄宿的學(xué)生要對(duì)自己的房間做一次全面清潔，整理好自己的物品。即便在平日里也不要出現(xiàn)不疊被褥、房間里亂七八糟的現(xiàn)象，要保持房間干凈整潔。

　　新西蘭留學(xué)租房指南

　　1、自行尋找房源，與房東直接簽署租賃合同，無中介費(fèi)。自行尋找房源其實(shí)不是件難事，都有組房版塊，不少房東會(huì)通過報(bào)紙，超市免費(fèi)布告牌，網(wǎng)絡(luò)發(fā)布出租廣告，也有不少本地人通過該網(wǎng)站尋找室友和租整套房或是分租房間尋找租客。

　　2、通過中介公司租賃房屋，支付一周的中介服務(wù)費(fèi)。新西蘭有大大小小不少的房屋中介公司，在目前的租房市場(chǎng)上，比如奧克蘭市的Parnell和Ponsonby幾個(gè)好的區(qū)，好的房子大部分都被中介代理，大部分中介收取一周房租+GST的服務(wù)費(fèi)，當(dāng)然有費(fèi)用自然也有服務(wù)，也更多的保障租客和房東雙方平等的利益。

　　3、通過房屋管理公司租賃房屋，與房屋管理公司簽定租賃合同并支付房租予房屋管理公司。此類房屋普遍為公寓類房屋，業(yè)主大部分在海外，房屋管理公司統(tǒng)一管理，對(duì)于租客的好處是大部分擁有管理的公司的物業(yè)帶有前臺(tái)和客房服務(wù)，大部分服務(wù)式公寓管理有序，省去了租客不少煩惱。

　　新西蘭留學(xué)租房注意事項(xiàng)

　　1、看房。新西蘭留學(xué)租房，在選擇房子的時(shí)候，一定要進(jìn)行實(shí)地的考察，親自去看一看房子，眼見為實(shí)，不管你是通過朋友介紹、還是通過中介找房，都需要看房來保障。

　　2、簽合同。在決定租房之后，一定要和房東簽訂租房合同，這樣既能夠保障自己的合法權(quán)利，還可以在房子出現(xiàn)問題之后，通過合法的手段來維權(quán)，保障自己的租房權(quán)利。

　　3、安全性。在海外留學(xué)，尤其要注意自己的安全，對(duì)于租單人公寓的學(xué)生，安全性尤其重要，因?yàn)槌隽耸虑椋�連可以立刻幫助自己的人都沒有。

　　4、新西蘭大部分地區(qū)水費(fèi)是單向收費(fèi)的，就只是收取上水的費(fèi)用，也有個(gè)別的區(qū)是收取排污費(fèi)的，租房時(shí)需要和出租房明確好水費(fèi)的支付；大部分的公寓的冷水費(fèi)是包含在物業(yè)管理費(fèi)中的。

　　5、有部分房屋出租者是不允許租客飼養(yǎng)寵物，因此，留學(xué)生在租房子的時(shí)候也需要注意，大部分的公寓更是物業(yè)管理強(qiáng)行條例規(guī)定，新西蘭法規(guī)規(guī)定室內(nèi)不允許吸煙。