疫情期間房租無法承受？澳洲政府：無論國籍身份，我們都幫！

　　隨著澳洲境內(nèi)疫情的暫時(shí)穩(wěn)定，政府在抗疫工作上的成果受到了越來越多的支持和贊揚(yáng)，而政府也決定趁熱打鐵，再接再厲，在關(guān)鍵時(shí)刻決不放松，堅(jiān)持嚴(yán)格執(zhí)行封國停航、社交禁令等措施，和病毒斗爭(zhēng)到底，但是，我們很多人可快撐不住了……

　　的確，階段性的成功必須要守住。不過，對(duì)于我們大多數(shù)在澳洲生活、學(xué)�；蛘吖ぷ鞯男』锇閭儊碚f，如果澳洲政府真的像近日新聞發(fā)布會(huì)透露的那樣，一直保持全面封國的狀態(tài)直到9月甚至12月，我們的生活、計(jì)劃、精神、錢包到那時(shí)候是個(gè)什么狀態(tài)，真的要打一個(gè)問號(hào)……有的小伙伴甚至已經(jīng)有了放棄在澳洲繼續(xù)生活學(xué)習(xí)的念頭……

　　其中，最現(xiàn)實(shí)的問題之一就是，實(shí)在是沒錢交房租了！

　　各地房租補(bǔ)助新政

　　別慌！據(jù)天津立思辰留學(xué)獲悉，澳洲政府針對(duì)面臨交租困難的租客們，在本周以各州和領(lǐng)地為單位，分別推出了各自的房屋租賃市場(chǎng)補(bǔ)助計(jì)劃！其中，維州州長大手一揮，直接宣布了高達(dá)5億澳元的租金補(bǔ)助方案！

　　其中的五項(xiàng)補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為：

　　⊙ 鼓勵(lì)房東給房客減免房租，如果房東給租戶提供租金減免，他們將有資格獲得最高25%的土地稅減免，剩余的土地稅還可以延遲到2021年3月再支付

　　⊙ 禁止房東在6個(gè)月內(nèi)驅(qū)逐房客

　　⊙ 6個(gè)月內(nèi)房租不可上漲

　　⊙ 營業(yè)額低于5000萬澳元以下，且營業(yè)額因?yàn)樾鹿诓《窘档土?0%以上，政府將免除或者延期這些企業(yè)的租金

　　⊙ 政府設(shè)立8000萬澳元援助資金，用于經(jīng)濟(jì)困難的房客，如果積蓄不到5000澳元，且房租占到收入的1/3，那么你就有資格申請(qǐng)?jiān)撛�助租�?/P>

　　新州

　　新州政府在本周一（4月13日）宣布，推出4.4億澳元的房租補(bǔ)助計(jì)劃。同時(shí)，對(duì)收入減少四分之一的家庭實(shí)行六個(gè)月的禁止驅(qū)逐令，房東可與租戶進(jìn)行進(jìn)一步的租金協(xié)商，而如果房東給陷入財(cái)務(wù)困境的租戶以寬限，他們同樣將有資格獲得最高25%的土地稅減免。

　　昆州

　　昆州政府對(duì)因疫情而遭遇財(cái)務(wù)困難的租戶實(shí)行六個(gè)月的暫停驅(qū)逐措施。房東和租戶可以進(jìn)行進(jìn)一步的租金協(xié)商，而那些無法達(dá)成協(xié)議的雙方需要到住宅租賃管理局（Residential Tenancies Authority，RTA）接受調(diào)解，達(dá)成協(xié)議后，租戶將不再承擔(dān)此前的金額，即不必補(bǔ)上差額。

　　南澳

　　南澳也宣布了暫時(shí)不得驅(qū)逐因疫情失業(yè)或失去收入來源的租戶。如果房東和租戶無法達(dá)成協(xié)議，房東仍有權(quán)力向南澳民事和行政法庭提出申請(qǐng)，該法庭仍有權(quán)下令驅(qū)逐租客。居住在南澳的小伙伴們，還是房東有事好商量哈！

　　西澳

　　西澳政府表示正在修改該州的租賃法，以頒布暫停驅(qū)逐令。同時(shí)政府表示，租戶應(yīng)繼續(xù)支付所能支付的租金，不能趁機(jī)找借口拖欠。在暫停驅(qū)逐令正式執(zhí)行前，政府仍鼓勵(lì)租戶和房東討論進(jìn)一步的支付方案。

　　塔州

　　塔州政府在其《住宅租賃法》中規(guī)定了120天的緊急期，在此期間房東不能因租戶拖欠租金而將其驅(qū)逐，但房東仍可在租約到期時(shí)，以拖欠租金為理由向租戶發(fā)出搬出通知。在120天緊急期結(jié)束后，州政府會(huì)考慮必要性，可能進(jìn)一步延長90天，目前，首領(lǐng)地和北領(lǐng)地均未將暫停驅(qū)逐令制定為當(dāng)?shù)胤�律�?/P>

　　立即生效，人人有份

　　這次各地政府推出的房租補(bǔ)助新政，可以說是目前為止最值得大家關(guān)注的政策，為啥？因?yàn)樽钪匾�的這兩個(gè)原因：無論國籍身份，都有份！

　　澳洲政府的確在疫情以來推出了很多補(bǔ)助計(jì)劃，可是對(duì)于很多小伙伴們來說，政策雖好，享受不了。因?yàn)闊o論是Jobkeeper 計(jì)劃，還是各種旅行豁免，不是要求國籍，就是要求工作�？墒菬o論是誰，你只要生活在澳洲，就肯定會(huì)租房，只要租房，你就滿足補(bǔ)助條件（不許抬杠有homeless...），因此，房租補(bǔ)助計(jì)劃可以說是受益人群最大的政策之一！