法國善心房東紛紛發(fā)起善舉：降租免租 允許延期交租

　　巴黎4月7日電（魯佳）法國因應(yīng)新冠疫情出臺的限制措施導(dǎo)致很多人停工，財務(wù)受損，難付房租，各地一些房東決定讓房客延期交租、降低甚至免除4月份的租金。

　　據(jù)《巴黎人報》報道，法國正在實行的限制措施已導(dǎo)致500萬名員工“非全時失業(yè)”（ch?mage partiel），還有很多員工連這項計劃也無法享受，從而出現(xiàn)種種財務(wù)問題，難以支付房租或銀行貸款。

　　面對這種前所未有的情況，一些私人和公共房屋所有者選擇團結(jié)共克時艱。35歲的大衛(wèi)·阿塞杜（David Assedou）就是一例，他在羅訥河口省（Bouches-du-Rh?ne）的馬賽（Marseille）及周邊地區(qū)擁有約70處房產(chǎn)，面對幾名房客出現(xiàn)的經(jīng)濟困難，他決定讓這些房客免交4月的租金。大衛(wèi)·阿塞杜認為這是“做人應(yīng)有的人情味”，他談到，“很多人打電話給我，向我解釋他們復(fù)雜的處境，也有些人囤積大量食物，導(dǎo)致這個月預(yù)算超支。在我看來，做點事幫助這些私人房客很正常。”

　　大衛(wèi)·阿塞杜解釋說，財政困難因人而異，但每個人或多或少都受到了影響。他本人也獲得國家支持，獲準延期繳納辦公場所的租金，而作為投資者，他也可以為房客做些事，“每個人都可以做一點小小的努力，必須伸出援手�！贝笮l(wèi)·阿塞杜在馬賽的一名房客在電話中表示，此舉非�？犊�，他的第一反應(yīng)就是感謝房東。

　　巴黎大區(qū)瓦茲河谷�。╒al-d‘Oise）圣旺洛莫訥（ Saint-Ouen-l’Aum?ne）的房客塞西爾（Cécile）也有同樣的感受。她介紹說，平時月薪只有1500歐元，而且三周前失業(yè)了，很難一次付清房租，幸好房東同意讓她到限制期結(jié)束之后再交租，這讓她能夠看到希望并制定長期預(yù)算。

　　在巴黎近郊塞納-圣但尼�。⊿eine-Saint-Denis），一些社會住房的業(yè)主也決定推遲或免除最困難家庭的當月租金。

　　在濱海夏朗德�。–harente-Maritime），拉羅謝爾（La Rochelle）附近的昂古蘭（Angoulins）一對夫婦決定將四名房客的租金減半，直至限制措施結(jié)束。

　　當然，并不是所有房東都能這樣做。34歲的約漢（Yohann）在洛林（Lorraine）擁有五處房產(chǎn)。他談到，“是應(yīng)該這樣做，但所有房東都這樣是不可能的。我的租戶似乎沒什么經(jīng)濟困難，如果我提出這種建議，我自己也會有經(jīng)濟困難。我還年輕，房子的款項還沒完全付清，要還貸、要交稅、要繳納工程基金�！�

　　到目前為止，法國政府還沒有宣布任何針對個人租金的補貼。總統(tǒng)馬克龍甚至表示，房客必須繼續(xù)交租。但政府將禁止驅(qū)逐房客的“冬歇期”結(jié)束時間從3月31日推遲到了5月31日。如果房客與房東發(fā)生糾紛，房客可以向國家住房信息機構(gòu)（ANIL）求助。

　　紐約24歲的音樂家和自由職業(yè)者亨利·特魯（Henry True）表示，他已失去所有自由職業(yè)者的工作，無法支付布魯克林600美元的共享公寓租金。

　　在國外，比如德國的柏林、西班牙的巴塞羅那、葡萄牙的里斯本等大城市，已經(jīng)暫時停收公共住房的租金。在美國，疫情影響日益越嚴重，《紐約時報》發(fā)布的一項調(diào)查顯示，紐約40%的房客將無法在4月甚至5月按時交租。