英國脫歐后房租漲了，為何留學(xué)生反而多了？

　　隨著脫歐定局，英國的不確定因素下降，越來越多的人對于這個全新的更加自由更加開放的英國也是充滿了信心。對于留學(xué)生來說，或許有點喜憂參半。

　　留學(xué)成本上升

　　憂的就是留學(xué)成本上升了。但鮑里斯獲勝后，各項政策穩(wěn)步推進，英鎊匯率上漲，這樣一來學(xué)費、房價和租金上漲，就使得留學(xué)的成本增加。

　　據(jù)英國最新的研究表明：英國大學(xué)生平均每年花在住宿上的費用為6792，約合人民幣每年6萬元，而且價格每年都在增長。我們以利茲大學(xué)為例，2014-15年度，其一個獨立衛(wèi)浴的單人間平均價格在120英鎊/周（約6000英鎊/年），幾年后的今天，這個價格在利茲只能住公用浴室的房間了。英國有代表性的大學(xué)房租費用也具有一定地域性。比如，在位于北愛爾蘭的貝爾法斯特女王大學(xué)，5000英鎊可以住上該校最豪華的宿舍，而位于倫敦市中心的國王學(xué)院最便宜的宿舍也要超過7000英鎊/年。

　　更貴的留學(xué) 更多的留學(xué)生

　　不過，看似嚴(yán)峻的環(huán)境，卻并沒有擊垮望子成龍的家長和有遠(yuǎn)大抱負(fù)的人們。因為英國自身的教育水平高，科研水平高，一方面能夠?qū)W到真才實學(xué)，另一方面，畢業(yè)之后的薪水也是一路看漲，雖然投入變高，但是對于人生發(fā)展的收益不可否認(rèn)。

　　另外，留學(xué)生喜的是PSW簽證恢復(fù)了。

　　對于英國留學(xué)的部分畢業(yè)生想留英工作，通常只能通過T2簽證留英工作。PSW留學(xué)生簽證這一項政策的回歸，所有2021年夏天后在英國院校完成課程獲得學(xué)位的留學(xué)生都可以申請，獲得長達2年的允許自由工作的PSW簽證。這也幫助很多猶豫不決的學(xué)子下定決心來到英國。

　　而且英國脫歐之后，歐盟的留學(xué)生和移民工作者不再享有“特權(quán)”，因此很多歐盟國家的外來者和其他國家人站在了同一起跑線上，因而中國人在英國申請大學(xué)和工作的機會增多了，這也許正是赴英的好時機。這也使得近兩年前往英國求學(xué)的留學(xué)生和移民打工者還在不斷增長。

　　2019年英國的中國留學(xué)生總量首次超過 12 萬人，占到了非歐盟學(xué)生總數(shù)的三分之一以上，增幅達 13%。

　　以房養(yǎng)學(xué)：免費學(xué)免費住

　　既然有喜有憂，那么能改善這個憂愁的問題嗎？

　　隨著留學(xué)生人數(shù)的增長雖然促進了租金的水漲船高，但也正因如此，讓不少留學(xué)生家長算清了一筆“明白賬”。與其把好幾萬的租金交給房東，不如直接添些錢給孩子在英國買一套房更劃算。

　　大倫敦地區(qū)而言，多年來的復(fù)合增長率是7-9%，如果把物業(yè)出租，每年還有3-4%不等的租金回報。假設(shè)在孩子入學(xué)時就購入合適的房產(chǎn)，那么等孩子學(xué)業(yè)有成時，房子的增值部分也就覆蓋了孩子的同期學(xué)費。

　　同時，在海外購置的房產(chǎn)，也可以作為留學(xué)時期孩子的居所。這樣就節(jié)省了孩子在英國留學(xué)階段的住宿費用。留學(xué)生住宿一年1.5萬鎊，如果是本科3年研究生1年再加上兩年的PSW簽證，則是差不多9萬英鎊的開銷。研究生的話也有4.5萬鎊的成本。