加拿大留學(xué)租房

　　加拿大留學(xué)，租房是一個(gè)比較熱議的話(huà)題。留學(xué)生的租房經(jīng)歷，也是加拿大留學(xué)生活的一部分。留學(xué)專(zhuān)家提醒，留學(xué)加拿大，同學(xué)們要早日融入加拿大留學(xué)生活中去，這樣才能有精彩的加拿大留學(xué)生涯。留學(xué)360加拿大留學(xué)部下面是為大家總結(jié)的在加拿大留學(xué)租房時(shí)應(yīng)該知道和注意的問(wèn)題，希望大家都能找到適合自己的房子。

　　租房簽約注意事項(xiàng)：

　　1、多數(shù)房子除廚房的爐具和雪柜外，沒(méi)有別的家私，學(xué)生要另外購(gòu)買(mǎi)；

　　2、要說(shuō)清楚如何分配租金，例如住大房的負(fù)擔(dān)多點(diǎn)租金；

　　3、各人應(yīng)輪流負(fù)責(zé)做家務(wù)，如清潔和煮食；

　　4、最好每人有一間房，因?yàn)閭�(gè)人的起居習(xí)慣不同；

　　5、租金在加拿大屬可退稅的項(xiàng)目，政府每年會(huì)把退款發(fā)還給簽租約的人，簽租約的人不能獨(dú)占該款項(xiàng)，應(yīng)按比例分給各房友；

　　6、在滿(mǎn)約前三個(gè)月，某些省份的業(yè)主可以自動(dòng)為租客續(xù)約。你若不主動(dòng)通知業(yè)主停止續(xù)租，就等于你會(huì)住下去。所以在簽約前，應(yīng)問(wèn)清楚合約的細(xì)則，例如：有沒(méi)有最后一月免租？是否要交訂金？業(yè)主是否負(fù)責(zé)暖氣費(fèi)？可否轉(zhuǎn)租給他人？

　　7、近大學(xué)區(qū)的租金較貴，遠(yuǎn)些雖然較便宜，但需多花些時(shí)間上學(xué)，學(xué)生應(yīng)先衡量金錢(qián)與時(shí)間的分配，再選擇地區(qū)居�。�

　　8、在大廈的各單位中，以“土庫(kù)”(Basement，又稱(chēng)地下室)租金最便宜，但土庫(kù)處于地下，溫度最低，雖然有暖氣供應(yīng)，仍覺(jué)得冷。在下雪時(shí)，積雪把土庫(kù)的窗戶(hù)遮蔽，終日昏昏暗暗的，令人很不自在。

　　簽約注意事項(xiàng)：

　　1、清楚知道租約上哪些是房東包的，哪些是需要自己付錢(qián)的。例如房東會(huì)包水電費(fèi)，暖氣費(fèi)和網(wǎng)費(fèi)，但電話(huà)費(fèi)和膳食費(fèi)是要自己負(fù)責(zé)的。

　　2、合約上有沒(méi)有寫(xiě)明可不可以轉(zhuǎn)租（sub-lease），可不可以轉(zhuǎn)租給別人。

　　3、房子里面的電器之類(lèi)壞了之后修繕費(fèi)用的分擔(dān)--是由房東保修還是自己負(fù)責(zé)，還是你要先給一定的數(shù)額，剩下的由房東承擔(dān)。