澳洲住宿“潛規(guī)則”！史上有點(diǎn)全的租房套路，實(shí)用到飛起！

　　眨眼間又到offer季，開(kāi)學(xué)在即，行李準(zhǔn)備好了嗎？機(jī)票預(yù)定了嗎？心情整理好了嗎？最重要的是住宿解決了嗎？

　　立思辰留學(xué)360介紹，租房，一直是困擾留學(xué)黨的老難題。因?yàn)槌�了學(xué)費(fèi)，數(shù)它最遭錢(qián)了，還直接關(guān)乎生活質(zhì)量和接下來(lái)這幾年能不能愉快地玩耍！否則宿舍選不好，室友選不好天天都是雷雨天，鬧不鬧心先不說(shuō)，關(guān)鍵耽擱學(xué)習(xí)還得受別人白眼！

　　留學(xué)澳洲租房那些事，到底應(yīng)該了解點(diǎn)啥？安利一波澳洲住宿“潛規(guī)則”！

　　史上有點(diǎn)全的租房套路，實(shí)用到飛起！花樣住宿類(lèi)型，適合自己的才是最好的！

　　1：校內(nèi)住宿

　　即學(xué)生宿舍，但完全區(qū)別于國(guó)內(nèi)的“大學(xué)宿舍”，租金非常貴，也非常緊俏。因?yàn)橄啾认旅鎺追N住宿形式，優(yōu)勢(shì)還是很明顯滴。

　　優(yōu)勢(shì)：

　　首先宿舍一般在校內(nèi)或者距離學(xué)校10分鐘路程之內(nèi)，上課和去圖書(shū)館都很方便，節(jié)省了時(shí)間又省去了交通費(fèi)用。

　　房間的大小和房屋的樣式各有不同，從單間到多間都有，共用衛(wèi)生間等公共區(qū)域，當(dāng)然房租高低差別也很大（具體房型和價(jià)位可在學(xué)校官網(wǎng)上查詢）。

　　校內(nèi)住宿都包括膳食，另外還負(fù)責(zé)留學(xué)生住所的清潔和其他內(nèi)務(wù)，同時(shí)為留學(xué)生提供體育和社會(huì)活動(dòng)設(shè)施、學(xué)業(yè)輔導(dǎo)、計(jì)算機(jī)有償使用服務(wù)并設(shè)有圖書(shū)館等，所以貴的還是有道理的！

　　而且住宿費(fèi)已經(jīng)包括所有的電費(fèi)、水費(fèi)、網(wǎng)費(fèi)等，沒(méi)有租房隱性消費(fèi)的煩惱。

　　當(dāng)然這么好的條件誰(shuí)都想去，校內(nèi)住宿非�；鸨�， 一旦拿到offer就要立即申請(qǐng)，各個(gè)學(xué)校的申請(qǐng)過(guò)程略有不同，但大都是郵件往來(lái)！

　　劣勢(shì)：

　　租金較貴；房源緊張；有些學(xué)校不能長(zhǎng)期租住，住滿一年或半年便需要自己重新找房；

　　2：商業(yè)化學(xué)生公寓

　　澳洲的商業(yè)化學(xué)生公寓也非常成熟，大都在學(xué)校附近，有些甚至是跨國(guó)連鎖的品牌，還是比較可靠的。從單人公寓到多人公寓，類(lèi)型較多。

　　優(yōu)勢(shì)：

　　與校內(nèi)住宿類(lèi)似，一般都在學(xué)校附近，有統(tǒng)一的管理，清潔工定期打掃等。

　　劣勢(shì)：

　　不提供膳食，吃喝全靠自己本事。

　　享受有小伙伴做伴的同時(shí)也要忍住某些歪果仁半夜開(kāi)趴體或者舞會(huì)~

　　3：寄宿家庭

　　首先要注意：留學(xué)生如果未滿18周歲（尤其是高中或預(yù)科生）必須住在寄宿家庭，由寄宿家庭作為監(jiān)護(hù)人！

　　優(yōu)勢(shì)：

　　提供一日三餐（有些只提供兩頓），包洗衣服、打掃衛(wèi)生等。

　　住在寄宿家庭中，可以幫助初來(lái)澳洲的留學(xué)生們?nèi)谌氚闹蕻?dāng)?shù)丨h(huán)境，體驗(yàn)地道的澳洲文化，有利于提高英文。當(dāng)然這也要看運(yùn)氣，也有些人被分到了華人家庭等~

　　根據(jù)寄宿家庭的情況不同，可提供部分或全部以下服務(wù)：

　　可以選擇單間或者合住一間

　　電視、電腦和上網(wǎng)條件

　　洗衣設(shè)備

　　家庭晚餐、也可以使用廚房

　　單獨(dú)或共用的衛(wèi)生間

　　英語(yǔ)學(xué)習(xí)方面的幫助

　　機(jī)場(chǎng)的接送

　　交通、銀行、移民方面的幫助

　　劣勢(shì)：

　　性價(jià)比不高，租金僅次于學(xué)校住宿，與學(xué)校住宿的環(huán)境也是不能相比的~

　　居住體驗(yàn)相當(dāng)看運(yùn)氣，遇到好的澳洲家庭自然是美好的，但也有個(gè)別小伙伴碰到奇葩的，比如控制洗澡時(shí)間，房子里乍現(xiàn)蜘蛛等“小動(dòng)物”。

　　4：自己租房

　　校外租房也是澳洲留學(xué)生和本地學(xué)生最常見(jiàn)的一種住宿選擇。根據(jù)所在的城市，住宿類(lèi)型而有所不同，每個(gè)城市也都有租金貴的區(qū)域，租金便宜的地區(qū)。為了省錢(qián)，在熟悉了澳洲基本情況后，不少小伙伴選擇自己租房住，這是最經(jīng)濟(jì)的做法，但實(shí)際上困難也不少。

　　優(yōu)勢(shì)：

　　性價(jià)比高，同樣的錢(qián)更好的體驗(yàn)，同樣的體驗(yàn)花錢(qián)更少！

　　自己住比較自由方便，比如終于可以睡雙人床啦！

　　劣勢(shì)：

　　可能會(huì)離學(xué)校較遠(yuǎn)

　　有時(shí)房客間會(huì)發(fā)生摩擦(分享浴室、廚房等問(wèn)題)

　　不帶家具，自己去淘二手家具

　　沒(méi)人打掃衛(wèi)生，要自己動(dòng)手

　　自己租房子住，無(wú)形間交際圈窄了

　　雖說(shuō)自己租房困難重重，但租金才是決定大部分小伙伴住宿類(lèi)型的關(guān)鍵吶！

　　扒一扒澳洲大學(xué)周邊租房區(qū)價(jià)格！

　　對(duì)于大多數(shù)留學(xué)黨來(lái)講，租房最重要的影響因素還是租金問(wèn)題。例如在墨爾本，有RMIT，墨大，莫納什等大學(xué)，市中心的平均租金就從$400/周-$1000/周不等，在錢(qián)包癟癟的情況下只能選擇折中法子了，比如稍微遠(yuǎn)離鬧市區(qū)，租金相對(duì)低一點(diǎn)的地方。

　　澳洲的租房網(wǎng)站Realestate對(duì)澳洲大學(xué)周邊租房區(qū)價(jià)格做過(guò)一個(gè)調(diào)查，挑選除了大學(xué)附近最便宜的三個(gè)租房區(qū)！想租房的小伙伴一定不要錯(cuò)過(guò)！

　　麥考瑞大學(xué)North Ryde主校區(qū)：

　　Macquarie Park – $475

　　Meadowbank – $525

　　Denistone West –$555

　　新南威爾士大學(xué)UNSW—Kensington主校區(qū)：

　　Waterloo – $698

　　Eastlakes – $720

　　Rosebery – $730

　　悉尼大學(xué)：

　　Camperdown校區(qū)：

　　Ultimo – $710

　　Enmore – $720

　　Camperdown – $730

　　Darlington校區(qū)：

　　Waterloo – $698

　　Ultimo – $710

　　Camperdown – $730

　　臥龍崗大學(xué)-臥龍崗主校區(qū)：

　　Port Kembla – $370

　　Coniston – $405

　　Mount Saint Thomas – $405

　　澳洲國(guó)立大學(xué)-Acton主校區(qū)：

　　Lyneham – $478

　　Braddon – $500

　　O’Connor – $520

　　昆士蘭大學(xué)-主校區(qū)：

　　Moorooka – $415

　　Annerley – $440

　　Tennyson – $440

　　阿德萊德大學(xué)主校區(qū)：

　　Hindmarsh – $323

　　Keswick – $355

　　Thebarton – $380

　　塔斯馬尼亞大學(xué)Sandy Bay校區(qū)：

　　Mount Nelson – $380

　　Glebe – $388

　　South Hobart – $395

　　莫納什大學(xué)Clayton校區(qū)：

　　Springvale – $350

　　Clarinda – $375

　　Notting Hill – $375

　　墨爾本皇家理工大學(xué)RMIT：

　　Melbourne – $400

　　Docklands – $465

　　Southbank – $490

　　墨爾本大學(xué)Parkville校區(qū)：

　　Travancore – $440

　　Moonee Ponds – $475

　　Flemington – $480

　　西澳大學(xué)：

　　Como – $433

　　Crawley – $500

　　West Perth – $500