塞浦路斯留學(xué)移民有什么要求？

　　塞浦路斯移民政策和房價的關(guān)聯(lián)。在塞浦路斯購置價值30萬歐元以上房產(chǎn)便可以全家獲得永久居留簽證，享有歐盟公民身份，自由通行歐洲的便捷優(yōu)勢，使得2012年政策放開以來，國內(nèi)有上千個家庭遞交了移民申請。另據(jù)塞浦路斯郵報(bào)報(bào)道，塞國房地產(chǎn)市場在2012年1月出現(xiàn)預(yù)料外增長，經(jīng)土地注冊部門備案的成交量比去年同期增長了54%。

　　在塞浦路斯購置價值30萬歐元以上房產(chǎn)便可以全家獲得永久居留簽證，享有歐盟公民身份，自由通行歐洲的便捷優(yōu)勢，使得2012年政策放開以來，國內(nèi)有上千個家庭遞交了移民申請。另據(jù)塞浦路斯郵報(bào)報(bào)道，塞國房地產(chǎn)市場在2012年1月出現(xiàn)預(yù)料外增長，經(jīng)土地注冊部門備案的成交量比去年同期增長了54%。

　　境外樓盤憑借普遍下跌的房價、優(yōu)美宜人的居住環(huán)境、高投資的回報(bào)、海外移民的誘惑等因素已經(jīng)迅速成為國內(nèi)購房者的新寵。然而，在購置海外房產(chǎn)前，投資者需要對當(dāng)?shù)氐姆績r走勢作一次全面的了解，只有選擇有投資潛力的房產(chǎn)才會獲得理想的回報(bào)。

　　由數(shù)據(jù)可看出，塞浦路斯房產(chǎn)價格在2008年達(dá)到峰值，隨后因全球金融危機(jī)及歐洲債務(wù)危機(jī)迅速下滑。帕福斯房產(chǎn)價格在危機(jī)期間較為穩(wěn)定。如果以2008年為基礎(chǔ)，則房屋價格在以下幾年大概降了：

　　塞浦路斯房產(chǎn)的價格根據(jù)所處地段、城市、所提供的設(shè)施、土地面積、房屋質(zhì)量等不一。臨海房產(chǎn)因其資源稀缺性，被眾多高凈值人士所青睞，根據(jù)位置的不同，價格也有所浮動。

　　由于近年塞浦路斯受歐債危機(jī)影響，房價處于U型谷底部，但塞浦路斯房產(chǎn)協(xié)會會長在2012年底曾表示，隨著投資移民政策的實(shí)施，目前30多萬歐元價位的現(xiàn)房所剩不多，塞國房價已開始觸底反彈，房價漲勢已定。

　　此外，由于投資者的進(jìn)入，當(dāng)?shù)噩F(xiàn)房所剩不多，價格也隨之攀升�；�于大部分國內(nèi)買家對海外期房的擔(dān)憂與不確定性，更傾向選擇購買相對保險(xiǎn)的現(xiàn)房，這也是推動現(xiàn)房價格攀升的一個重要原因。

　　對此，移民專家建議，隨著塞浦路斯房產(chǎn)投資項(xiàng)目越來越熱，房產(chǎn)買賣的供需平衡會被改變，進(jìn)而推動房價的上漲，而根據(jù)以往的經(jīng)驗(yàn)，隨著房價的攀升，現(xiàn)有的移民政策往往都不會持續(xù)太長時間，投資者要把握好時間。在投資房產(chǎn)前，投資者一定要仔細(xì)了解當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)市場，明確個人需求和長遠(yuǎn)利益，謹(jǐn)慎選擇合法的移民機(jī)構(gòu)和獨(dú)立的買方律師，另外，選擇在當(dāng)?shù)卦O(shè)有獨(dú)立客戶服務(wù)中心的移民機(jī)構(gòu)，投資者的買房移民和海外生活將會更放心和安心。