加拿大留學(xué)租房訣竅

　　據(jù)立思辰留學(xué)360介紹，加拿大城鎮(zhèn)有很多種不同住房，如獨立屋(house)、排屋(town house)、半獨立屋(semi-detached house)、高級公寓(condominium，)和普通公寓(rented apartment)。房屋價格在不同地區(qū)和區(qū)域均不同。房租和房價以溫哥華和多倫多地區(qū)為最高。不要強求第一次的住房就一切滿意，每三年中，兩個加拿大人中就有一個要搬一次家。

　　找房子：

　　住房出租廣告多刊登在報紙上。一般分提供家具(furnished)和不提供家具(unfurnished)兩種。提供家具的房子至少應(yīng)有床、桌子、椅子、臺燈、窗簾、和基本的廚房設(shè)備。其價錢比不提供家具的要貴。出租的房間種類很多，如單間(single room，廚房和廁所同他人分用)、帶廚房單間(bachelor apartment)、一室一廳(one bedroom)、兩室一廳(two bedrooms)等。房間大小各不相同，但一般都具有以下設(shè)施：一個可上鎖的供進出的門，帶廁所、洗臉池、洗澡設(shè)備的衛(wèi)生間，放衣物的壁櫥，帶洗碗池、碗櫥、臺面(counter)、爐子、冰箱的廚房。以下是所有出租房子必備的設(shè)備：可供飲用的水，污水排水管道，電，暖氣設(shè)備，電話安裝設(shè)施。

　　也許你希望安裝有線電視(cable television)，以便收看更多頻道，但需要按月付費給有線電視公司。付費方式隨房東不同而不同。一般而言需要付相當于一個月房租的押金。押金可以作為最后一個月的房租。

　　住房地點選擇：

　　你有權(quán)自由選擇居住地點。以種族、膚色、性別、年齡、殘疾等理由拒絕出租房子給你違反了加拿大個人權(quán)利與自由法令。省房主與房客法也給你提供保護。在查閱房子出租廣告前，先確定你愿承擔的月租、需要多少房間、希望房子位于市內(nèi)哪個區(qū)等。如果你不準備買汽車的話，應(yīng)考慮離公共交通車站近的房子。當確定了幾處可能符合你的要求的房子后，打電話同房東約定看房時間。在電話中也可以詢問一些你關(guān)心的問題，如房租是多少(如廣告中沒有注明的話)，是否包括水電，是否允許在房間吸煙，是否可以養(yǎng)動物等。在作出決定前應(yīng)多看幾處。但記住，除非已交給房主一定押金，否則，房東不會為你保留房子。

　　加拿大的房價取決于房子的位置、年齡、狀況、當?shù)胤课菔袌銮闆r等。多數(shù)省和市對房租多少有所控制。房租、水電、家具、洗衣等費用可能會占工資收入的35-50%左右。

　　Condominiums是私人擁有所有權(quán)的公寓或排屋(townhouses)。其花園、進入道等為共有。除付買房錢、地稅等外，還需付一定的管理費(condominium fee)供維修等管理費用。