請(qǐng)問(wèn)在麥考瑞大學(xué)附近租房需要注意哪些問(wèn)題？我已經(jīng)拿到了麥考瑞大學(xué)的OFFER，明年二月份就要過(guò)去留學(xué)了。

　　麥考瑞大學(xué)留學(xué)生租房需要注意的問(wèn)題：
　　1.位置
　　一般要重點(diǎn)考慮這些方面：是否離學(xué)校近，離公車站，火車站近，離超市近。另外，要看交通是否方便。要估計(jì)平時(shí)主要的交通方式會(huì)是什么，火車、電車、公共汽車、自駕汽車等。那么就從的主要活動(dòng)地點(diǎn)，沿的交通線依次選區(qū)域進(jìn)行尋找房子。離車站近的，離高速公路出入口近的總是首選。還要問(wèn)清楚公車的車次，以及離學(xué)校，離市區(qū)有多少站路，大概多少時(shí)間能到。此外，選房子一定要多看一點(diǎn)房子，尤其是獨(dú)立屋，帶花園的，房子的結(jié)構(gòu)，房間的大小，窗外的環(huán)境，裝修的新舊程度，家具的新舊，床墊的軟硬是否習(xí)慣，地毯的新舊，廚房及衛(wèi)生間是否滿意干凈，將來(lái)的公共衛(wèi)生是否有保證等等。租金大概在250-300澳元/周。
　　2.租房的方式
　　可以直接向房東，二房東租房，也可以自己或和朋友一起租一整套房，自己做二房東。如果只租一間房的話，一般要問(wèn)清楚，房子所提供的家具和設(shè)施(床，桌椅，廚具，冰箱，洗衣機(jī)，空調(diào)等)。如果要租一整套房，那要考慮的問(wèn)題就很多了。一般來(lái)說(shuō)，房子都是空房，所以需要購(gòu)買家具，開(kāi)通電話或網(wǎng)絡(luò)，把電費(fèi)，氣費(fèi)轉(zhuǎn)到自己的名字下面。
　　3.租金
　　租金是租房需要考慮的一個(gè)重要問(wèn)題。一般如果租一間房的話，付房租的方式分為全包，分?jǐn)傎M(fèi)用(水費(fèi)，電費(fèi)，網(wǎng)費(fèi)等)或者由房東包一些費(fèi)用(例如水電費(fèi))，所有房客再一起分?jǐn)偲渌�費(fèi)用。如果是整租房的話，房客需支付電，氣，網(wǎng)，電話費(fèi)用，房東需支付部分或全部水費(fèi)以及其他養(yǎng)房費(fèi)用。所以租房前一定要問(wèn)清楚。再者就是押金和租金的問(wèn)題，一般直接向房東或二房東租一間房的話，一般不會(huì)簽訂很正式的合同 (保險(xiǎn)起見(jiàn)，強(qiáng)烈建議要有一份)，房東一般會(huì)要求付押金，一般是2周或者是4周的房租。
　　房租一般是一次付兩周或一個(gè)月，具體和房東協(xié)商。向房東和中介整租房屋一定要簽訂合同。合同上要寫明押金，租金，退租時(shí)押金怎么扣等事項(xiàng)，以保護(hù)自己的合法權(quán)益，減少雙方爭(zhēng)執(zhí)。另外提醒租房的朋友，每次交房租要房東給開(kāi)receipt。一般來(lái)說(shuō)，最安全的交租方式是網(wǎng)上轉(zhuǎn)賬，銀行月底對(duì)賬單上會(huì)把時(shí)間金額顯示的一清二楚。