澳大利亞圣母大學(xué)怎么樣？在澳大利亞圣母大學(xué)留學(xué)租房哪些問題需要注意？

　　圣母大學(xué)既有澳洲現(xiàn)代大學(xué)的特性，又秉承歐洲和北美天主教大學(xué)的優(yōu)良傳統(tǒng)。學(xué)校尤其重視本科教育，注重人才培養(yǎng)的科學(xué)性，滿足各行各業(yè)的人才需求。學(xué)校的優(yōu)勢專業(yè)有：醫(yī)學(xué)、法律、教育、護理、會計、金融、物理治療、心理輔導(dǎo)、健康科學(xué)和神職人員。特別值得注意的是，澳洲圣母大學(xué)在健康和教育學(xué)科領(lǐng)域的領(lǐng)先地位，相當(dāng)數(shù)量的學(xué)生在該領(lǐng)域獲得了澳大利亞政府獎學(xué)金。
　　租房注意事項
　　第1，安全性
　　這個安全既是指房屋周圍的安全系數(shù)，也是我們在看房的過程中要注意自己的人身財產(chǎn)安全，尤其是剛到澳洲的同學(xué)們，看房一定要邀請兩三位好友一起去看，如果是女生看房的話，最好邀請至少一位信任的男性朋友一起。房屋周圍的安全性是一定要確認好的，可以在Google網(wǎng)上查看附近的犯罪記錄來評估安全性。
　　第2，房間狀況
　　門窗是否有安全隱患：是否有防盜功能，窗戶密閉的密閉性，尤其是租住在低層的學(xué)生一定要仔細把關(guān)；生活設(shè)施是否完善：電器電燈、衛(wèi)生間洗漱、下水道、熱水、各種電器試用一下、電線電網(wǎng)檢查后和房東確認、是否有損壞的家具提前和房東報備，避免退租時產(chǎn)生麻煩。
　　第3，附近的交通和購物是否便利
　　比如周邊公交路線，超市、賣場等設(shè)施的分布，最近的醫(yī)院或者醫(yī)療診所的距離。
　　第4，和房東商談租金
　　在商量租金之前，先要對周邊的房屋租賃市場有個初步的了解，避免讓房東虛高價格。
　　第5，簽訂租房合同
　　租房合同是受法律保護的，簽字之后不管協(xié)議如何就得按照租房合同來執(zhí)行，很多時候有些同學(xué)沒看清就簽了，最后吃了啞巴虧就非�？上�。
　　所以在簽訂合同之前，一定要清楚每個條款：房子的租用時間、價格、房主的義務(wù)、租客的義務(wù)、雙方的違約處理等每個細節(jié)都要看的清清楚楚。尤其是短期租房簽訂合同的時侯，一定要格外謹慎。簽訂合同之前要和房東或者房屋代理人一起把房子的每個角落都確認的清清楚楚，有損壞的物品當(dāng)面點清寫成清單雙方簽字確認，避免退租誤會和麻煩。所有費用項目在合同中必須全部列出，避免房東后續(xù)加收。
　　住宿是我們在海外學(xué)習(xí)和生活的基礎(chǔ)，提前看好房，租一個好房，會讓自己的海外求學(xué)生活順暢非常多，所以各位同學(xué)們要擦亮眼睛好好看清楚哦。